Готовые и строящиеся

Avana Luxury Villa

Всего шесть одноэтажных вилл с бассейном в тайском стиле на больших частных участках – в 10 минутах от пляжей Банг Тао и Сурин

Цены от฿57M

Спальни4 + павильон

Площадь участка830–1,065 m²

Бронирование2%

▶ Смотреть видео

WhatsApp LINE Позвонить +66 80 124 1245

Номер: CLD-1015

Проект

Концепция

Avana – камерный проект всего из шести вилл с бассейном на участке около 4 раев в зелёном районе Банг Джо–Пасак в Чернгталае. Каждая вилла одноэтажная и стоит на большом частном участке от 830 до 1 065 m², поэтому между соседями действительно много пространства и приватности. Шоу-вилла уже построена и меблирована, остальные будут готовы в течение 8–18 месяцев.

Архитектура сочетает традиционный тайский стиль и современный комфорт: высокая скатная крыша с 8-метровым потолком над открытой гостиной и столовой, панорамное остекление с выходом в сад и 13,6-метровый бассейн с солёной водой и джакузи. Отдельный павильон у бассейна с баром и собственной ванной комнатой идеально подходит для гостей и вечеров на свежем воздухе.

Вилла с бассейном Avana Luxury Villa, Чернгталай, Пхукет

Заезжайте сейчас – или купите на стадии строительства

Вилла A1 готова к заселению, мебель включена. Виллы A2, A3, A5 и A6 строятся и будут готовы через 8–18 месяцев.

Создано для семейной жизни

Четыре спальни с собственными ванными на одном уровне, большой сад и бассейн, а международные школы – в пяти минутах.

Доступные виллы

Вилла A1 – готова сейчас

4 спальни, 6 ванных, 554 m² построенной площади на участке 829 m². Готовая шоу-вилла – мебель включена.

฿59.9M

Вилла A2 – готовность примерно через 8 месяцев

4 спальни, 6 ванных, 552 m² построенной площади на участке 859 m². Мебельный пакет по желанию – ฿4M.

฿57M

Виллы A3, A5, A6 – на стадии строительства

4 спальни, 6 ванных, 554–586 m² построенной площади на участках 902–1,065 m². Готовность примерно через 18 месяцев.

от ฿59.2M

Цены 2026

Вилла	Статус	Спальни	Площадь постройки	Участок	Цена
A1	Готова сейчас	4	554 m²	829 m²	฿59.9M
A2	Около 8 месяцев	4	552 m²	859 m²	฿57M
A3	Около 18 месяцев	4	554 m²	1,065 m²	฿59.5M
A5	Около 18 месяцев	4	586 m²	1,007 m²	฿62.4M
A6	Около 18 месяцев	4	566 m²	902 m²	฿59.2M

Цены указаны по прайс-листу застройщика в тайских батах. В A1 мебель включена; для остальных вилл мебельный пакет по желанию стоит ฿4 млн. В каждую виллу входят система умного дома, солнечные панели на крыше мощностью 10 кВт, зарядка для электромобиля и видеонаблюдение. Наличие меняется – спросите меня актуальный список.

Важные детали

В каждой вилле четыре спальни с собственными ванными и два гостевых туалета, кухня западного типа с островом, встроенные шкафы, бассейн 13,6 × 3,4 м с солёной водой и джакузи, павильон у бассейна с баром и ванной комнатой, солнечная терраса и крытый навес для двух машин. Умный дом, солнечные панели на 10 кВт и зарядка для электромобиля входят в стандартную комплектацию.

План оплаты

2%Бронирование

28%Договор купли-продажи

20%Основной каркас

25%Крыша и стены

15%Окна и двери

10%Регистрация и передача

Этот график относится к строящимся виллам. С готовой виллой A1 всё проще: бронирование, а затем оплата остатка при регистрации.

Право собственности

Иностранные покупатели

Вилла (строение) оформляется в собственность на ваше имя, а земля – в зарегистрированную аренду на 30+ лет. Номинальная компания не нужна.

Покупатели из Таиланда

Граждане и компании Таиланда могут купить землю и виллу в полную собственность.

Мы всегда рекомендуем, чтобы договор перед подписанием проверил ваш независимый юрист.

Опыт, на который можно положиться

Покупка виллы на Пхукете – серьёзное решение. С первого сообщения до дня получения ключей у вас один контакт и персональное сопровождение опытной команды с 24-летним стажем на рынке недвижимости Пхукета – вас никогда не передают от одного агента к другому. Мы знаем застройщиков, договоры, документы на землю и районы – и всегда честно скажем, что думаем.

Почему покупать с нами

Персональное сопровождение опытной команды – 24 года на рынке недвижимости Пхукета
Та же цена, что и при покупке напрямую у застройщика
Помощь с договорами, юристами, банковскими переводами и передачей виллы
Наша команда говорит на английском, тайском, китайском, русском, французском, итальянском, португальском и испанском

Расположение

Банг Джо–Пасак, Чернгталай – зелёный и тихий район на западном побережье Пхукета, рядом с пляжами, Лагуной и лучшими международными школами.

Blue Tree Phuket и международная школа HeadStart: около 5 минут
Пляжи Банг Тао и Сурин: около 10 минут
Торговые центры: около 15 минут
Международный аэропорт Пхукета: около 35 минут

Расходы на содержание

Управление комплексом: Около ฿25 000 в месяц (оценка застройщика) – круглосуточная охрана, вывоз мусора, уход за общими территориями, страховка и управление
Резервный фонд: ฿180 000 единоразово
Сборы и налоги при регистрации: Делятся 50/50 с застройщиком

Частые вопросы

Могут ли иностранцы купить виллу в Avana?

Да. Вилла (строение) оформляется в собственность на ваше имя, а земля – в зарегистрированную аренду на 30+ лет. Номинальная компания не нужна. Граждане Таиланда могут купить всё в полную собственность.

Сколько стоит вилла в Avana?

Цены начинаются от ฿57 млн за виллу A2. Готовая шоу-вилла A1 стоит ฿59,9 млн с мебелью.

Есть ли вилла, готовая к заселению сейчас?

Да – A1, готовая шоу-вилла, доступна уже сейчас и продаётся с мебелью.

Сколько строятся виллы на стадии строительства?

A2 – около 8 месяцев, A3, A5 и A6 – около 18 месяцев. Оплата вносится поэтапно по мере строительства.

Что входит в каждую виллу?

Система умного дома, солнечные панели на крыше мощностью 10 кВт, зарядка для электромобиля, видеонаблюдение, бассейн с солёной водой и джакузи, а также павильон у бассейна с баром и ванной комнатой.

Переплачу ли я, если куплю через вас?

Нет. Вы платите цену застройщика. Мою комиссию оплачивает застройщик, а я лично сопровождаю вас от первого просмотра до передачи ключей.

Как далеко до пляжа?

До пляжей Банг Тао и Сурин около 10 минут на машине, до международных школ – около 5 минут.

Связаться

Заинтересовала Avana? Напишите мне, и я пришлю актуальный прайс-лист, список свободных вилл и предложу время просмотра – шоу-виллу можно посмотреть уже сейчас.