พร้อมอยู่และขายก่อนสร้าง

Avana Luxury Villa

พูลวิลล่าสไตล์ไทยชั้นเดียวเพียง 6 หลัง บนที่ดินส่วนตัวแปลงใหญ่ – 10 นาทีถึงหาดบางเทาและหาดสุรินทร์

ราคาเริ่มต้น฿57M

ห้องนอน4 + ศาลาริมสระ

ขนาดที่ดิน830–1,065 m²

จองเพียง2%

▶ ชมวิดีโอ

WhatsApp LINE โทร +66 80 124 1245

รหัส: CLD-1015

โครงการ

แนวคิดการออกแบบ

Avana เป็นโครงการบูทีคที่มีพูลวิลล่าเพียง 6 หลัง บนที่ดินราว 4 ไร่ ในย่านบางโจ้–ป่าสัก เชิงทะเล ที่ร่มรื่นเขียวขจี ทุกหลังเป็นบ้านชั้นเดียว บนที่ดินส่วนตัวขนาด 830 ถึง 1,065 m² จึงมีพื้นที่และความเป็นส่วนตัวจากเพื่อนบ้านอย่างแท้จริง บ้านตัวอย่างสร้างเสร็จและตกแต่งพร้อมแล้ว ส่วนหลังอื่นจะแล้วเสร็จภายใน 8 ถึง 18 เดือน

งานออกแบบผสานสถาปัตยกรรมไทยดั้งเดิมเข้ากับการใช้ชีวิตสมัยใหม่ หลังคาทรงจั่วสูง เพดานสูง 8 เมตรเหนือห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารแบบโอเพ่น ผนังกระจกเปิดสู่สวน และสระน้ำเกลือยาว 13.6 เมตรพร้อมจากุซซี่ ศาลาริมสระแยกเป็นสัดส่วน มีบาร์และห้องน้ำในตัว เหมาะสำหรับรับรองแขกและนั่งเล่นยามเย็น

Avana Luxury Villa พูลวิลล่า เชิงทะเล ภูเก็ต

เข้าอยู่ได้ทันที – หรือซื้อก่อนสร้าง

วิลล่า A1 พร้อมเข้าอยู่ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิลล่า A2, A3, A5 และ A6 ขายก่อนสร้าง แล้วเสร็จใน 8 ถึง 18 เดือน

ออกแบบเพื่อครอบครัว

ห้องนอน 4 ห้องพร้อมห้องน้ำในตัวบนชั้นเดียว สวนและสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ และโรงเรียนนานาชาติห่างเพียง 5 นาที

วิลล่าที่ยังว่าง

วิลล่า A1 – พร้อมอยู่

4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 554 m² บนที่ดิน 829 m² บ้านตัวอย่างที่สร้างเสร็จแล้ว – รวมเฟอร์นิเจอร์

฿59.9M

วิลล่า A2 – แล้วเสร็จในราว 8 เดือน

4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 552 m² บนที่ดิน 859 m² แพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์เสริม ฿4M

฿57M

วิลล่า A3, A5, A6 – ขายก่อนสร้าง

4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 554–586 m² บนที่ดิน 902–1,065 m² แล้วเสร็จในราว 18 เดือน

เริ่ม ฿59.2M

ราคาปี 2026

วิลล่า	สถานะ	ห้องนอน	พื้นที่ใช้สอย	ที่ดิน	ราคา
A1	พร้อมอยู่	4	554 m²	829 m²	฿59.9M
A2	ราว 8 เดือน	4	552 m²	859 m²	฿57M
A3	ราว 18 เดือน	4	554 m²	1,065 m²	฿59.5M
A5	ราว 18 เดือน	4	586 m²	1,007 m²	฿62.4M
A6	ราว 18 เดือน	4	566 m²	902 m²	฿59.2M

ราคาจากรายการราคาของผู้พัฒนาโครงการ หน่วยเป็นบาท A1 รวมเฟอร์นิเจอร์ สำหรับหลังอื่นมีแพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์เสริม ฿4M ทุกหลังมาพร้อมระบบสมาร์ทโฮม โซลาร์รูฟท็อป 10 kW ที่ชาร์จ EV และกล้องวงจรปิด วิลล่าที่ว่างอาจเปลี่ยนแปลง – สอบถามรายการล่าสุดกับฉันได้เลย

รายละเอียดที่สำคัญ

ทุกหลังมีห้องนอน 4 ห้องพร้อมห้องน้ำในตัว และห้องน้ำแขกอีก 2 ห้อง ครัวฝรั่งพร้อมไอส์แลนด์ ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน สระน้ำเกลือขนาด 13.6 × 3.4 m พร้อมจากุซซี่ ศาลาริมสระพร้อมบาร์และห้องน้ำ ซันเด็ค และโรงจอดรถมีหลังคาสำหรับรถ 2 คัน ระบบสมาร์ทโฮม โซลาร์เซลล์ 10 kW และที่ชาร์จ EV เป็นมาตรฐาน

แผนการชำระเงิน

2%เงินจอง

28%ทำสัญญาจะซื้อจะขาย

20%โครงสร้างหลัก

25%หลังคาและผนัง

15%หน้าต่างและประตู

10%โอนกรรมสิทธิ์และส่งมอบ

แผนการชำระนี้สำหรับวิลล่าที่ขายก่อนสร้าง ส่วนวิลล่า A1 ที่พร้อมอยู่ง่ายกว่า – จอง แล้วชำระส่วนที่เหลือในวันโอน

กรรมสิทธิ์

ผู้ซื้อชาวต่างชาติ

ตัววิลล่า (สิ่งปลูกสร้าง) เป็นกรรมสิทธิ์ฟรีโฮลด์ในชื่อของคุณเอง ส่วนที่ดินเป็นสัญญาเช่าจดทะเบียน 30+ ปี – ไม่ต้องใช้บริษัทนอมินี

ผู้ซื้อคนไทย

คนไทยและนิติบุคคลไทยซื้อแบบฟรีโฮลด์ได้ทั้งที่ดินและวิลล่า

เราแนะนำให้ทนายความอิสระของท่านตรวจสอบสัญญาก่อนลงนามทุกครั้ง

ประสบการณ์ที่ไว้วางใจได้

การซื้อวิลล่าในภูเก็ตเป็นการตัดสินใจครั้งใหญ่ ตั้งแต่ข้อความแรกจนถึงวันรับกุญแจ ท่านมีผู้ติดต่อเพียงคนเดียว และได้รับคำแนะนำเป็นการส่วนตัวจากทีมงานที่มีประสบการณ์สูง ด้วยประสบการณ์อสังหาฯ ภูเก็ต 24 ปี ท่านจะไม่ถูกส่งต่อจากตัวแทนคนหนึ่งไปอีกคน เรารู้จักผู้พัฒนาโครงการ สัญญา โฉนดที่ดิน และทำเลเป็นอย่างดี และจะให้ความเห็นที่ตรงไปตรงมากับท่านเสมอ

ทำไมต้องซื้อกับเรา

คำแนะนำส่วนตัวจากทีมงานที่มีประสบการณ์สูง – 24 ปีในอสังหาฯ ภูเก็ต
ราคาเดียวกับซื้อตรงจากผู้พัฒนาโครงการ
ช่วยเรื่องสัญญา ทนายความ การโอนเงิน และการส่งมอบ
ทีมของเราสื่อสารได้ทั้งภาษาอังกฤษ ไทย จีน รัสเซีย ฝรั่งเศส อิตาลี โปรตุเกส และสเปน

ทำเล

บางโจ้–ป่าสัก เชิงทะเล – ย่านเงียบสงบ ร่มรื่นเขียวขจี บนชายฝั่งตะวันตกของภูเก็ต ใกล้ชายหาด ลากูน่า และโรงเรียนนานาชาติชั้นนำ

Blue Tree Phuket และโรงเรียนนานาชาติ HeadStart: ราว 5 นาที
หาดบางเทาและหาดสุรินทร์: ราว 10 นาที
ห้างสรรพสินค้า: ราว 15 นาที
ท่าอากาศยานนานาชาติภูเก็ต: ราว 35 นาที

ค่าใช้จ่ายรายปี

ค่าบริหารโครงการ: ประมาณ ฿25,000 ต่อเดือน (ประมาณการของผู้พัฒนา) – รปภ. 24 ชั่วโมง เก็บขยะ ดูแลพื้นที่ส่วนกลาง ประกันภัย และการบริหารจัดการ
กองทุนส่วนกลาง: ฿180,000 ชำระครั้งเดียว
ค่าธรรมเนียมโอนและภาษี: แบ่งจ่าย 50/50 กับผู้พัฒนา

คำถามที่พบบ่อย

ชาวต่างชาติซื้อวิลล่าที่ Avana ได้ไหม?

ได้ ตัววิลล่า (สิ่งปลูกสร้าง) เป็นฟรีโฮลด์ในชื่อของคุณเอง ส่วนที่ดินเป็นสัญญาเช่าจดทะเบียน 30+ ปี – ไม่ต้องใช้บริษัทนอมินี ผู้ซื้อคนไทยซื้อแบบฟรีโฮลด์ได้เต็มรูปแบบ

วิลล่าที่ Avana ราคาเท่าไร?

ราคาเริ่มต้น ฿57 ล้าน สำหรับวิลล่า A2 ส่วนบ้านตัวอย่าง A1 ที่พร้อมอยู่ ราคา ฿59.9 ล้าน รวมเฟอร์นิเจอร์

มีวิลล่าพร้อมเข้าอยู่เลยไหม?

มี – A1 บ้านตัวอย่างที่สร้างเสร็จแล้ว พร้อมอยู่ทันทีและตกแต่งครบ

วิลล่าที่ขายก่อนสร้างใช้เวลานานเท่าไร?

A2 ราว 8 เดือน ส่วน A3, A5 และ A6 ราว 18 เดือน โดยแบ่งชำระเป็นงวดตามความคืบหน้าการก่อสร้าง

ทุกหลังรวมอะไรบ้าง?

ระบบสมาร์ทโฮม โซลาร์รูฟท็อป 10 kW ที่ชาร์จ EV กล้องวงจรปิด สระน้ำเกลือพร้อมจากุซซี่ และศาลาริมสระพร้อมบาร์และห้องน้ำ

ซื้อผ่านฉันต้องจ่ายแพงขึ้นไหม?

ไม่ คุณจ่ายในราคาของผู้พัฒนา ค่าบริการของฉันผู้พัฒนาเป็นผู้จ่าย และฉันดูแลคุณด้วยตัวเองตั้งแต่วันแรกที่ชมบ้านจนถึงวันส่งมอบ

ห่างจากชายหาดแค่ไหน?

หาดบางเทาและหาดสุรินทร์ขับรถราว 10 นาที และโรงเรียนนานาชาติราว 5 นาที

ยังไม่ใช่หลังที่ใช่?

ดิฉันมีวิลล่าใหม่คัดสรรอีกมากมายทั่วภูเก็ต ทั้งพร้อมอยู่และขายก่อนสร้างเสร็จ ในทุกระดับราคา บอกดิฉันว่าท่านมองหาแบบไหน แล้วดิฉันจะคัดเลือกหลังที่เหมาะกับท่านด้วยตัวเองค่ะ

ดูวิลล่าเพิ่มเติม →WhatsApp