Villa témoin à visiter

Cherngtalay Custom-Built Villas

Seulement six villas avec piscine construites sur commande à Cherngtalay, chacune avec 4 chambres, 5 salles de bains et une sala – à 5 minutes de Boat Avenue et de la plage de Bang Tao.

Prix à partir de฿36.9M

Chambres4

Salles de bains5

Terrain622–800 m²

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WhatsApp LINE Appeler +66 80 124 1245

Réf.: CLD-1032

Le projet

Le concept

Un programme boutique, construit sur commande, de seulement six villas avec piscine à Cherngtalay. La villa témoin (N3) est terminée et se visite dès maintenant ; chaque villa est construite en 15 mois environ après la signature, avec une personnalisation complète possible.

Chaque villa compte 4 chambres, 5 salles de bains, un stationnement pour deux voitures et une sala au bord de la piscine, avec de hauts plafonds en bois et des parois vitrées ouvrant sur la terrasse de la piscine.

Villa avec piscine sur mesure à Cherngtalay, Phuket

Inclus dans le prix

Piscine, aménagement paysager, climatisation, mobilier, meubles intégrés et cuisine sont tous inclus.

Construite sur commande

Construite en 15 mois environ après la signature, avec une personnalisation complète possible.

Villas disponibles

N1 – Horizon

4 chambres, 5 salles de bains, 458 m² bâtis sur un terrain de 623 m², piscine de 10 × 4.5 m, sala.

฿36.9M

N3 – Grand Signature (villa témoin)

4 chambres, 5 salles de bains, 488 m² bâtis sur un terrain de 646 m², piscine de 14.5 × 4.5 m, sala.

฿42.95M

N4 – Prestige

4 chambres, 5 salles de bains, 517 m² bâtis sur un terrain de 800 m², piscine de 14.5 × 4.5 m, sala.

฿48.59M

Prix 2026

Villa	Statut	Chambres	Surface bâtie	Terrain	Prix
N1 Horizon	Sur commande	4	458 m²	623 m²	฿36.9M
N3 Grand Signature	Villa témoin	4	488 m²	646 m²	฿42.95M
N4 Prestige	Sur commande	4	517 m²	800 m²	฿48.59M
N5 Sanctuary	Sur commande	4	493 m²	742 m²	฿46.9M
N6 Essence	Sur commande	4	496 m²	645 m²	฿39.5M

Prix issus de la grille tarifaire du promoteur, en bahts thaïlandais. La villa N2 est réservée. Les prix incluent la piscine, l'aménagement paysager, la climatisation, le mobilier, les meubles intégrés et la cuisine, et n'incluent pas les frais juridiques. La surface bâtie comprend les surfaces intérieures et extérieures.

Les détails qui comptent

Quatre chambres, cinq salles de bains, une sala au bord de la piscine, un stationnement couvert pour deux voitures et une piscine privée allant jusqu'à 14.5 × 4.5 m. Le domaine dispose d'une sécurité 24 h/24 et de vidéosurveillance.

Échéancier de paiement

1%Réservation

34%Contrat, sous 30 jours

20%Fondations

20%Structure en béton

20%Décoration intérieure

5%Achèvement et remise des clés

Les paiements suivent l'avancement des travaux. La construction dure 15 mois environ après la signature.

Propriété

Acheteurs étrangers

La villa (le bâtiment) vous appartient en pleine propriété, à votre nom, et le terrain fait l'objet d'un bail enregistré de plus de 30 ans – aucune société prête-nom n'est nécessaire.

Acheteurs thaïlandais

Les ressortissants et sociétés thaïlandais peuvent acheter en pleine propriété – terrain et villa.

Nous recommandons toujours de faire vérifier les contrats par votre propre avocat indépendant avant de signer.

Une expérience sur laquelle compter

Acheter une villa à Phuket est une décision importante. De votre premier message jusqu'à la remise des clés, vous avez un seul interlocuteur et l'accompagnement personnel d'une équipe très expérimentée, présente dans l'immobilier à Phuket depuis 24 ans – vous n'êtes jamais renvoyé d'un agent à l'autre. Nous connaissons les promoteurs, les contrats, les titres fonciers et les quartiers – et nous vous dirons toujours honnêtement ce que nous en pensons.

Pourquoi acheter avec nous

Un accompagnement personnel par une équipe très expérimentée – 24 ans dans l'immobilier à Phuket
Le même prix qu'en achetant directement au promoteur
Aide pour les contrats, les avocats, les virements bancaires et la remise des clés
Notre équipe parle anglais, thaï, chinois, russe, français, italien, portugais et espagnol

Emplacement

Cherngtalay, Thalang – près de Laguna Phuket. Temps de trajet communiqués par le promoteur.

Boat Avenue: environ 5 minutes
Plage de Bang Tao: environ 5 minutes
Laguna Phuket: tout près
Aéroport international de Phuket: environ 20 minutes

Charges

Charges des parties communes: 20 ฿ par m² de terrain et par mois, payables un an d'avance – couvrent la sécurité 24 h/24, la vidéosurveillance, le ramassage des ordures, l'électricité et l'eau des parties communes et l'entretien des espaces verts
Fonds de réserve: 500 ฿ par m² de terrain, en une seule fois
Frais de transfert et d'enregistrement: Partagés à 50/50 entre l'acheteur et le promoteur

Questions fréquentes

Les étrangers peuvent-ils acheter cette villa ?

Oui. La villa (le bâtiment) est en pleine propriété à votre nom et le terrain fait l'objet d'un bail enregistré de plus de 30 ans – aucune société prête-nom n'est nécessaire. Les acheteurs thaïlandais peuvent acheter entièrement en pleine propriété.

Combien coûtent les villas ?

De 36,9 millions de bahts (N1) à 48,59 millions de bahts (N4).

Puis-je voir une villa terminée ?

Oui – la villa témoin N3 est terminée et prête à être visitée.

Combien de temps dure la construction ?

Environ 15 mois après la signature du contrat de vente.

Qu'est-ce qui est inclus ?

Piscine, aménagement paysager, climatisation, mobilier, meubles intégrés et cuisine.

Pas tout à fait celle-ci ?

J'ai beaucoup d'autres villas neuves sélectionnées partout à Phuket – prêtes à vivre ou sur plan, à tous les prix. Dites-moi ce que vous recherchez et je vous proposerai personnellement celles qui vous correspondent.

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Contact

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