Villa campione visitabile

Cherngtalay Custom-Built Villas

Solo sei ville con piscina costruite su ordinazione a Cherngtalay, ciascuna con 4 camere, 5 bagni e una sala – a 5 minuti da Boat Avenue e dalla spiaggia di Bang Tao.

Prezzi da฿36.9M

Camere4

Bagni5

Terreno622–800 m²

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Rif.: CLD-1032

Il progetto

Il concept

Un complesso boutique, su ordinazione, di sole sei ville con piscina a Cherngtalay. La villa campione (N3) è finita ed è già visitabile; ogni villa viene costruita in circa 15 mesi dalla firma, con possibilità di personalizzazione completa.

Ogni villa ha 4 camere, 5 bagni, posto auto per due vetture e una sala a bordo piscina, con alti soffitti in legno e pareti in vetro che si aprono sulla terrazza della piscina.

Villa con piscina su misura a Cherngtalay, Phuket

Incluso nel prezzo

Piscina, giardino, aria condizionata, arredamento, arredi fissi e cucina sono tutti inclusi.

Su ordinazione

Costruita in circa 15 mesi dalla firma, con possibilità di personalizzazione completa.

Ville disponibili

N1 – Horizon

4 camere, 5 bagni, 458 m² costruiti su un lotto di 623 m², piscina di 10 × 4.5 m, sala.

฿36.9M

N3 – Grand Signature (villa campione)

4 camere, 5 bagni, 488 m² costruiti su un lotto di 646 m², piscina di 14.5 × 4.5 m, sala.

฿42.95M

N4 – Prestige

4 camere, 5 bagni, 517 m² costruiti su un lotto di 800 m², piscina di 14.5 × 4.5 m, sala.

฿48.59M

Prezzi 2026

Villa	Stato	Camere	Costruito	Terreno	Prezzo
N1 Horizon	Su ordinazione	4	458 m²	623 m²	฿36.9M
N3 Grand Signature	Villa campione	4	488 m²	646 m²	฿42.95M
N4 Prestige	Su ordinazione	4	517 m²	800 m²	฿48.59M
N5 Sanctuary	Su ordinazione	4	493 m²	742 m²	฿46.9M
N6 Essence	Su ordinazione	4	496 m²	645 m²	฿39.5M

Prezzi dal listino del costruttore, in baht thailandesi. La villa N2 è prenotata. I prezzi includono piscina, giardino, aria condizionata, arredamento, arredi fissi e cucina, ed escludono le spese legali. La superficie costruita comprende le aree interne ed esterne.

I dettagli che contano

Quattro camere, cinque bagni, una sala a bordo piscina, posto auto coperto per due vetture e una piscina privata fino a 14.5 × 4.5 m. Il complesso dispone di sicurezza 24 ore su 24 e videosorveglianza.

Piano di pagamento

1%Prenotazione

34%Contratto, entro 30 giorni

20%Fondazioni

20%Struttura in cemento

20%Finiture interne

5%Completamento e consegna

I pagamenti seguono gli stati di avanzamento dei lavori. La costruzione richiede circa 15 mesi dalla firma.

Proprietà

Acquirenti stranieri

La villa (l'edificio) è sua in piena proprietà e intestata a suo nome, e il terreno è in locazione registrata di 30+ anni – nessuna società prestanome necessaria.

Acquirenti thailandesi

I cittadini thailandesi e le società thailandesi possono acquistare in piena proprietà – terreno e villa.

Consigliamo sempre di far controllare i contratti dal proprio avvocato indipendente prima della firma.

Un'esperienza su cui contare

Acquistare una villa a Phuket è una decisione importante. Dal primo messaggio al giorno in cui riceve le chiavi, ha un unico referente e la guida personale di un team molto esperto, con 24 anni nel settore immobiliare a Phuket – non verrà mai passato da un agente all'altro. Conosciamo i costruttori, i contratti, i titoli di proprietà e le zone – e le diremo sempre sinceramente cosa ne pensiamo.

Perché acquistare con noi

Guida personale da parte di un team molto esperto – 24 anni nel mercato immobiliare di Phuket
Lo stesso prezzo dell'acquisto diretto dal costruttore
Assistenza per contratti, avvocati, bonifici e consegna
Il nostro team parla inglese, thailandese, cinese, russo, francese, italiano, portoghese e spagnolo

Posizione

Cherngtalay, Thalang – vicino a Laguna Phuket. Tempi di percorrenza forniti dal costruttore.

Boat Avenue: circa 5 minuti
Spiaggia di Bang Tao: circa 5 minuti
Laguna Phuket: nelle vicinanze
Aeroporto internazionale di Phuket: circa 20 minuti

Costi di gestione

Spese per le aree comuni: ฿20 al m² di terreno al mese, pagate con un anno di anticipo – coprono sicurezza 24 ore su 24, videosorveglianza, raccolta rifiuti, elettricità e acqua delle aree comuni e manutenzione del verde
Fondo di riserva: ฿500 al m² di terreno, una tantum
Spese di trasferimento e registrazione: Divise al 50% tra acquirente e costruttore

Domande frequenti

Gli stranieri possono acquistare questa villa?

Sì. La villa (l'edificio) è in piena proprietà a suo nome e il terreno è in locazione registrata di 30+ anni – nessuna società prestanome necessaria. Gli acquirenti thailandesi possono comprare in piena proprietà.

Quanto costano le ville?

Da ฿36,9 milioni (N1) a ฿48,59 milioni (N4).

Posso vedere una villa finita?

Sì – la villa campione N3 è finita e visitabile.

Quanto tempo richiede la costruzione?

Circa 15 mesi dalla firma del contratto di compravendita.

Cosa è incluso?

Piscina, giardino, aria condizionata, arredamento, arredi fissi e cucina.

Non è quella giusta?

Ho molte altre ville nuove selezionate in tutta Phuket – pronte o su progetto, per ogni budget. Mi dica cosa cerca e le proporrò personalmente quelle più adatte.

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Contatti

Le interessano le Cherngtalay Custom-Built Villas? Mi scriva per ricevere il listino prezzi e visitare la villa campione.