Moradia modelo pronta para visitar

Cherngtalay Custom-Built Villas

Apenas seis moradias com piscina construídas por encomenda em Cherngtalay, cada uma com 4 quartos, 5 casas de banho e uma sala – a 5 minutos do Boat Avenue e da praia de Bang Tao.

Preços desde฿36.9M

Quartos4

Casas de banho5

Terreno622–800 m²

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WhatsApp LINE Ligar +66 80 124 1245

Ref.: CLD-1032

O projeto

O conceito

Um empreendimento boutique, por encomenda, de apenas seis moradias com piscina em Cherngtalay. A moradia modelo (N3) está concluída e já pode ser visitada; cada moradia é construída em cerca de 15 meses após a assinatura, com personalização total disponível.

Cada moradia tem 4 quartos, 5 casas de banho, estacionamento para dois carros e uma sala junto à piscina, com tetos altos em madeira e paredes de vidro que se abrem para o terraço da piscina.

Moradia com piscina por medida em Cherngtalay, Phuket

Incluído no preço

Piscina, paisagismo, ar condicionado, mobiliário, móveis embutidos e cozinha estão todos incluídos.

Por encomenda

Construída em cerca de 15 meses após a assinatura, com personalização total disponível.

Moradias disponíveis

N1 – Horizon

4 quartos, 5 casas de banho, 458 m² de construção num lote de 623 m², piscina de 10 × 4.5 m, sala.

฿36.9M

N3 – Grand Signature (moradia modelo)

4 quartos, 5 casas de banho, 488 m² de construção num lote de 646 m², piscina de 14.5 × 4.5 m, sala.

฿42.95M

N4 – Prestige

4 quartos, 5 casas de banho, 517 m² de construção num lote de 800 m², piscina de 14.5 × 4.5 m, sala.

฿48.59M

Preços 2026

Moradia	Estado	Quartos	Construção	Terreno	Preço
N1 Horizon	Por encomenda	4	458 m²	623 m²	฿36.9M
N3 Grand Signature	Moradia modelo	4	488 m²	646 m²	฿42.95M
N4 Prestige	Por encomenda	4	517 m²	800 m²	฿48.59M
N5 Sanctuary	Por encomenda	4	493 m²	742 m²	฿46.9M
N6 Essence	Por encomenda	4	496 m²	645 m²	฿39.5M

Preços da tabela do promotor, em baht tailandeses. A moradia N2 está reservada. Os preços incluem piscina, paisagismo, ar condicionado, mobiliário, móveis embutidos e cozinha, e excluem os honorários jurídicos. A área de construção inclui as áreas interiores e exteriores.

Os detalhes que importam

Quatro quartos, cinco casas de banho, uma sala junto à piscina, estacionamento coberto para dois carros e uma piscina privada de até 14.5 × 4.5 m. O condomínio tem segurança 24 horas e videovigilância.

Plano de pagamento

1%Reserva

34%Contrato, no prazo de 30 dias

20%Fundações

20%Estrutura de betão

20%Decoração interior

5%Conclusão e entrega

Os pagamentos acompanham as fases da obra. A construção demora cerca de 15 meses após a assinatura.

Propriedade

Compradores estrangeiros

A moradia (o edifício) é sua em plena propriedade, em seu próprio nome, e o terreno fica em arrendamento registado de 30+ anos – sem necessidade de empresa nominee.

Compradores tailandeses

Cidadãos e empresas tailandesas podem comprar em plena propriedade – terreno e moradia.

Recomendamos sempre que o seu próprio advogado independente verifique os contratos antes de assinar.

Experiência em que pode confiar

Comprar uma moradia em Phuket é uma decisão importante. Da primeira mensagem até ao dia em que recebe as chaves, tem um único contacto e o acompanhamento pessoal de uma equipa muito experiente, com 24 anos no imobiliário em Phuket – nunca é passado de um agente para outro. Conhecemos os promotores, os contratos, os títulos de terreno e as zonas – e dizemos-lhe sempre com sinceridade o que pensamos.

Porquê comprar connosco

Acompanhamento pessoal de uma equipa muito experiente – 24 anos no imobiliário em Phuket
O mesmo preço que comprar diretamente ao promotor
Ajuda com contratos, advogados, transferências bancárias e entrega
A nossa equipa fala inglês, tailandês, chinês, russo, francês, italiano, português e espanhol

Localização

Cherngtalay, Thalang – perto de Laguna Phuket. Tempos de deslocação indicados pelo promotor.

Boat Avenue: cerca de 5 minutos
Praia de Bang Tao: cerca de 5 minutos
Laguna Phuket: muito perto
Aeroporto Internacional de Phuket: cerca de 20 minutos

Custos de manutenção

Taxa de áreas comuns: ฿20 por m² de terreno por mês, paga com um ano de antecedência – cobre segurança 24 horas, videovigilância, recolha de lixo, eletricidade e água das áreas comuns e manutenção dos jardins
Fundo de reserva: ฿500 por m² de terreno, pagamento único
Taxas de transferência e registo: Divididas 50/50 entre comprador e promotor

Perguntas frequentes

Os estrangeiros podem comprar esta moradia?

Sim. A moradia (o edifício) fica em plena propriedade em seu nome e o terreno em arrendamento registado de 30+ anos – sem necessidade de empresa nominee. Os compradores tailandeses podem comprar em plena propriedade total.

Quanto custam as moradias?

De ฿36,9 milhões (N1) a ฿48,59 milhões (N4).

Posso ver uma moradia concluída?

Sim – a moradia modelo N3 está concluída e pronta para visitar.

Quanto tempo demora a construção?

Cerca de 15 meses após a assinatura do contrato de compra e venda.

O que está incluído?

Piscina, paisagismo, ar condicionado, mobiliário, móveis embutidos e cozinha.

Não é bem esta?

Tenho muitas outras moradias novas selecionadas em toda Phuket – prontas ou em planta, para todos os orçamentos. Diga-me o que procura e eu escolho pessoalmente as mais indicadas para si.

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Contacto

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