Una villa pronta tra 5 mesi

Ville vista mare a Naithon

Una collezione boutique di 24 ville sulla collina verde sopra la spiaggia di Naithon – tutte rivolte a ovest, verso il mare e il tramonto.

Prezzi da฿39,8M

Camere3–5

Dalla spiaggia600 m

Sul livello del mare40–75 m

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WhatsApp LINE Chiama +66 80 124 1245

Rif.: CLD-1045

Il progetto

Il concept

Ventiquattro ville adagiate sul pendio di una collina verde sopra la spiaggia di Naithon, una delle più tranquille della costa nord-occidentale di Phuket. Il progetto occupa 17.000 m² con giardini paesaggistici, tra 40 e 75 metri sul livello del mare: ogni villa ha una vista panoramica sull'oceano.

Ville da 3 a 5 camere su due livelli, ciascuna con piscina privata a sfioro, ampio solarium con zona barbecue, soggiorno e zona pranzo open space e vetrate panoramiche verso il tramonto.

Villa con piscina vista mare a Naithon, Phuket

Incluso nel prezzo

Piscina a sfioro, cucina completamente attrezzata, arredi su misura, giardino, climatizzazione a zone e parcheggio coperto.

Gestione in loco

Un ufficio in loco cura le aree comuni e i servizi in villa, con sicurezza e videosorveglianza 24/7. Per i proprietari è disponibile un programma di affitto.

Ville disponibili

Villa 3 camere

3 camere, 4 bagni, 460 m² costruiti su un terreno di 340 m². Pronta in circa 5 mesi.

฿55M

Villa vista mare 3 camere

3 camere, 360 m² di superficie totale, a 47 m sul mare. Costruzione in circa 12 mesi.

฿39,8M

Villa vista mare 4–5 camere

Da 4 a 5 camere, 630 m² di superficie totale, a 63 m sul mare – una delle viste migliori.

฿77,7M

Prezzi 2026

Villa	Consegna	Camere	Superficie totale	Sul mare	Prezzo
Villa 10	Circa 5 mesi	3	460 m²	–	฿55M
Villa 8	Circa 12 mesi	3	360 m²	47 m	฿39,8M
Villa 12	Circa 16 mesi	4–5	700 m²	47 m	฿69,8M
Villa 20	Circa 16 mesi	4–5	630 m²	63 m	฿77,7M
Villa 23	Circa 18 mesi	4–5	790 m²	71 m	฿102,4M
Villa 24	Circa 18 mesi	4–5	860 m²	71 m	฿115M

Prezzi dal listino del costruttore, in baht thailandesi. La superficie totale comprende aree interne ed esterne (terrazze, bordo piscina). Il prezzo della villa 10 non include gli arredi mobili; un pacchetto arredi e decorazioni è disponibile su richiesta.

I dettagli che contano

Cabina armadio e bagno per ogni camera, cucina di alta gamma, climatizzazione a zone, vetrate panoramiche e parcheggio coperto. Pannelli solari e batterie opzionali. Tutte le ville sono rivolte a ovest, verso il tramonto.

Piano di pagamento

2%Prenotazione

28%Contratto, entro 30 giorni

20%Fondazioni

20%Muri e tetto

20%Opere di costruzione

10%Finiture e trasferimento

Pagamenti in base alle fasi di costruzione.

Proprietà

Acquirenti stranieri

La villa (l'edificio) è di sua piena proprietà, a suo nome, e il terreno è in locazione registrata di oltre 30 anni (30+30+30) – senza società prestanome.

Acquirenti thailandesi

Al termine del progetto il titolo del terreno può essere trasferito a un acquirente thailandese o a una società thailandese idonea.

Consigliamo sempre di far controllare i contratti dal proprio avvocato indipendente prima della firma.

Un'esperienza su cui contare

Acquistare una villa a Phuket è una decisione importante. Dal primo messaggio al giorno in cui riceve le chiavi, ha un unico referente e la guida personale di un team molto esperto, con 24 anni nel settore immobiliare a Phuket – non verrà mai passato da un agente all'altro. Conosciamo i costruttori, i contratti, i titoli di proprietà e le zone – e le diremo sempre sinceramente cosa ne pensiamo.

Perché acquistare con noi

Guida personale da parte di un team molto esperto – 24 anni nel mercato immobiliare di Phuket
Lo stesso prezzo dell'acquisto diretto dal costruttore
Assistenza per contratti, avvocati, bonifici e consegna
Il nostro team parla inglese, thailandese, cinese, russo, francese, italiano, portoghese e spagnolo

Posizione

Naithon, Thalang – sulla costa nord-occidentale di Phuket. Tempi di percorrenza forniti dal costruttore.

Spiaggia di Naithon: 600 m
Aeroporto internazionale di Phuket: circa 12 minuti
Laguna / Boat Avenue: circa 20 minuti
Scuole internazionali, ospedali, golf, porti turistici: circa 30 minuti

Costi di gestione

Spese comuni: ฿50 per m² di villa – manutenzione delle aree comuni, sicurezza e videosorveglianza 24/7
Fondo di riserva: ฿300 per m² di villa, una tantum
Tasse di trasferimento e registrazione: A carico dell'acquirente

Domande frequenti

Gli stranieri possono acquistare?

Sì. La villa (l'edificio) è di piena proprietà a suo nome e il terreno in locazione registrata di oltre 30 anni – senza società prestanome.

Quanto costano le ville?

Da ฿39,8 milioni (3 camere) a ฿115 milioni (grande villa su misura).

C'è una villa pronta a breve?

Sì – una villa di 3 camere sarà pronta in circa 5 mesi, a ฿55 milioni.

Quanto dista la spiaggia?

La spiaggia di Naithon è a 600 metri, l'aeroporto a circa 12 minuti.

Gli arredi sono inclusi?

Arredi su misura e cucina sono inclusi. Un pacchetto arredi e decorazioni è disponibile su richiesta.

Non è quella giusta?

Ho molte altre ville nuove selezionate in tutta Phuket – pronte o su progetto, per ogni budget. Mi dica cosa cerca e le proporrò personalmente quelle più adatte.

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Contatti

Le interessano le ville vista mare a Naithon? Mi scriva per il listino prezzi e una visita.