Listas y sobre plano

The Teak Phuket

Un residencial privado de solo 14 villas con piscina en teca y cristal en Cherngtalay – cerca de Bang Tao Beach, Laguna y Porto de Phuket

Precios desde฿39.59M

Dormitorios4–5 +1

Parcela414–626 m²

Reserva con2%

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Ref.: CLD-1020

El proyecto

El concepto

The Teak es un pequeño residencial cerrado de solo 14 villas con piscina de dos plantas, sobre unos 5 rai (8.000 m²) en la zona de Pasak, en Cherngtalay, en la costa oeste de Phuket. Con tan pocas villas, el ambiente es privado y tranquilo. Aun así, Porto de Phuket está a solo 1,8 km, y Bang Tao Beach y Laguna a pocos minutos en coche.

Como indica su nombre, la teca es el alma del diseño: celosías y detalles en madera cálida, paredes blancas y grandes puertas correderas de cristal que abren el salón directamente a la terraza de la piscina. Todas las villas tienen piscina de sal mineral, domótica, cocina con isla y habitación de servicio con baño propio.

Villa con piscina The Teak Phuket en Cherngtalay

Entrar a vivir ya – o comprar sobre plano

La villa piloto B6 está terminada y lista para entrar a vivir, con los muebles incluidos sin coste. Las villas más grandes, de 5 dormitorios, están disponibles sobre plano.

Para vivir o para invertir

Una casa familiar, una base para las vacaciones o una villa para alquilar – en una de las zonas más demandadas de Phuket.

Villas disponibles

Villa B6 – Lista para entrar

4 dormitorios + habitación de servicio, 5 baños, 567 m² construidos en una parcela de 425 m². La villa piloto terminada – muebles incluidos sin coste.

฿39.59M

Villa A2 – Sobre plano

5 dormitorios + habitación de servicio, 5 baños, 577 m² construidos en una parcela de 626 m² – la mayor parcela de The Teak. Lista unos 14 meses después de la firma.

฿49.9M

Tipo C – Sobre plano

4 dormitorios + habitación de servicio, 5 baños, 475 m² construidos en parcelas de 451–474 m². Pregúnteme qué parcelas siguen disponibles.

Consultar

Precios 2026

Villa	Estado	Dormitorios	Construido	Parcela	Precio
B6	Lista para entrar	4 + 1	567 m²	425 m²	฿39.59M
A2	Sobre plano	5 + 1	577 m²	626 m²	฿49.9M
C	Sobre plano	4 + 1	475 m²	451–474 m²	Consultar

Precios de la lista 2026 del promotor, en bahts tailandeses. La B6 incluye los muebles sin coste (normalmente ฿3,5M). Para la A2 hay un paquete de muebles opcional por ฿4,2M. La disponibilidad cambia rápido – pídame la lista actualizada.

Los detalles que importan

Detalles en teca en toda la casa, piscina de sal mineral (4,3 × 10,4 m en el Tipo B), domótica, cocina con isla, electrodomésticos integrados y bodega, suite principal con vestidor y habitación de servicio con baño y entrada independientes. Las villas están preparadas para placas solares y carga de vehículos eléctricos, con dos plazas de aparcamiento cada una.

Plan de pagos

2%Reserva

28%Contrato de compraventa

20%Estructura principal

25%Cubierta y muros

15%Ventanas, puertas y suelos

10%Entrega

Este plan es para las villas sobre plano, que tardan unos 14 meses desde el contrato de compraventa. La villa lista B6 es más sencilla: se reserva y se paga el resto en la transmisión.

Propiedad

Compradores extranjeros

La villa (el edificio) es suya en plena propiedad, a su nombre, y el terreno está en arrendamiento registrado de más de 30 años – sin sociedad testaferro.

Compradores tailandeses

Los ciudadanos y las empresas tailandesas pueden comprar las villas Tipo B y Tipo C en pleno dominio – terreno y villa.

Siempre recomendamos que su propio abogado independiente revise los contratos antes de firmar.

Experiencia en la que confiar

Comprar una villa en Phuket es una decisión importante. Desde su primer mensaje hasta el día en que recibe las llaves, tiene un único contacto y la orientación personal de un equipo con mucha experiencia, con 24 años en el sector inmobiliario de Phuket; nunca le pasarán de un agente a otro. Conocemos a los promotores, los contratos, los títulos de propiedad y las zonas, y siempre le diremos sinceramente lo que pensamos.

Por qué comprar con nosotros

Orientación personal de un equipo con mucha experiencia: 24 años en el sector inmobiliario de Phuket
El mismo precio que comprando directamente al promotor
Ayuda con contratos, abogados, transferencias bancarias y entrega
Nuestro equipo habla inglés, tailandés, chino, ruso, francés, italiano, portugués y español

Ubicación

Soi Pasak, Cherngtalay, en la costa oeste de Phuket – una calle residencial tranquila entre Porto de Phuket, Bang Tao Beach y Laguna.

Centro comercial Porto de Phuket: unos 1,8 km
Bang Tao Beach: unos 3,6 km
Laguna Golf Phuket: unos 4,5 km
Layan Beach: unos 6,9 km
Colegio internacional UWC: unos 9,5 km
Aeropuerto Internacional de Phuket: unos 14,5 km

Gastos de mantenimiento

Cuota de comunidad: ฿38 por m² de terreno al mes, pagada con un año de antelación – incluye limpieza de piscina y jardinería 3 veces por semana, control de plagas mensual, seguridad 24 horas y videovigilancia, recogida de basuras y electricidad de zonas comunes
Fondo de reserva: ฿100.000, pago único
Gastos e impuestos de transmisión: Compartidos al 50 % con el promotor

Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una villa en The Teak Phuket?

Sí. La villa (el edificio) es en plena propiedad a su nombre y el terreno en arrendamiento registrado de más de 30 años – sin sociedad testaferro. Los compradores tailandeses pueden comprar las villas Tipo B y Tipo C en plena propiedad total.

¿Cuánto cuesta una villa en The Teak?

La villa piloto B6, lista para entrar a vivir, cuesta ฿39,59 millones con los muebles incluidos. La villa A2 sobre plano, de 5 dormitorios, cuesta ฿49,9 millones.

¿Hay alguna villa lista para entrar a vivir?

Sí – la B6, la villa piloto terminada, está lista. Tiene 4 dormitorios más habitación de servicio, 5 baños y piscina privada.

¿Cuánto se tarda en construir una villa sobre plano?

Unos 14 meses desde el contrato de compraventa, con pagos escalonados según avanza la obra.

¿Cuáles son los gastos mensuales?

La cuota de comunidad es de ฿38 por m² de terreno al mes, pagada con un año de antelación. Cubre limpieza de piscina, jardinería, seguridad, videovigilancia y más. Además, hay un fondo de reserva único de ฿100.000.

¿Pago más si compro a través de usted?

No. Paga el precio del promotor. Mis honorarios los paga el promotor, y le acompaño personalmente desde la primera visita hasta la entrega de llaves.

¿A qué distancia está la playa?

Bang Tao Beach está a unos 3,6 km – pocos minutos en coche. El centro comercial Porto de Phuket está a 1,8 km.

Contacto

¿Le interesa The Teak? Envíeme un mensaje para recibir la lista de precios actualizada, las villas disponibles y concertar una visita – la B6 se puede ver hoy mismo.