Prêtes ou sur plan

The Teak Phuket

Un domaine privé de seulement 14 villas avec piscine, en teck et verre, à Cherngtalay – près de la plage de Bang Tao, de Laguna et de Porto de Phuket

Prix à partir de฿39.59M

Chambres4–5 +1

Terrain414–626 m²

Réservation2%

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WhatsApp LINE Appeler +66 80 124 1245

Réf.: CLD-1020

Le projet

Le concept

The Teak est un petit domaine sécurisé de seulement 14 villas à étage avec piscine, sur environ 5 rai (8 000 m²) dans le quartier de Pasak, à Cherngtalay, sur la côte ouest de Phuket. Avec si peu de villas, l'ambiance est calme et intime. Porto de Phuket n'est pourtant qu'à 1,8 km, et la plage de Bang Tao comme Laguna sont à quelques minutes en voiture.

Comme son nom l'indique, le teck est au cœur du design : claustras et détails en bois chaleureux, murs blancs et grandes baies coulissantes qui ouvrent le salon directement sur la terrasse de la piscine. Chaque villa dispose d'une piscine au sel minéral, de la domotique, d'une cuisine avec îlot et d'une chambre de service avec sa propre salle de bains.

Villa avec piscine The Teak Phuket, Cherngtalay

Emménagez tout de suite – ou achetez sur plan

La villa témoin B6 est terminée et prête à habiter, avec le mobilier offert. Des villas plus grandes de 5 chambres sont disponibles sur plan.

Pour y vivre ou investir

Une maison de famille, un pied-à-terre pour les vacances ou une villa à louer – dans l'un des secteurs les plus prisés de Phuket.

Villas disponibles

Villa B6 – Prête à vivre

4 chambres + chambre de service, 5 salles de bains, 567 m² construits sur un terrain de 425 m². La villa témoin terminée – mobilier offert.

฿39.59M

Villa A2 – Sur plan

5 chambres + chambre de service, 5 salles de bains, 577 m² construits sur un terrain de 626 m² – le plus grand terrain de The Teak. Livraison environ 14 mois après la signature.

฿49.9M

Type C – Sur plan

4 chambres + chambre de service, 5 salles de bains, 475 m² construits sur des terrains de 451 à 474 m². Demandez-moi quels terrains sont encore disponibles.

Me consulter

Prix 2026

Villa	Statut	Chambres	Surface	Terrain	Prix
B6	Prête	4 + 1	567 m²	425 m²	฿39.59M
A2	Sur plan	5 + 1	577 m²	626 m²	฿49.9M
C	Sur plan	4 + 1	475 m²	451–474 m²	Me consulter

Prix issus de la grille tarifaire 2026 du promoteur, en bahts thaïlandais. Le mobilier de B6 est offert (valeur habituelle ฿3,5M). Pour A2, un pack mobilier optionnel est proposé à ฿4,2M. Les disponibilités évoluent vite – demandez-moi la liste du jour.

Les détails qui comptent

Finitions en teck dans toute la villa, piscine au sel minéral (4,3 × 10,4 m pour le Type B), domotique, cuisine avec îlot, électroménager intégré et cave à vin, suite parentale avec dressing, et chambre de service avec salle de bains et entrée indépendantes. Les villas sont pré-équipées pour le solaire et la recharge de véhicule électrique, avec deux places de parking chacune.

Échéancier de paiement

2%Réservation

28%Contrat de vente

20%Gros œuvre

25%Toiture et murs

15%Fenêtres, portes et sols

10%Livraison

Cet échéancier concerne les villas sur plan, livrées environ 14 mois après la signature du contrat de vente. Pour la villa B6, déjà prête, c'est plus simple : vous réservez, puis réglez le solde au transfert de propriété.

Propriété

Acheteurs étrangers

La villa (le bâtiment) est à vous en pleine propriété, à votre nom, et le terrain est sous bail enregistré de 30 ans et plus – sans société prête-nom.

Acheteurs thaïlandais

Les ressortissants et sociétés thaïlandais peuvent acheter les villas Type B et Type C en pleine propriété – terrain et villa.

Nous recommandons toujours de faire vérifier les contrats par votre propre avocat indépendant avant de signer.

Une expérience sur laquelle compter

Acheter une villa à Phuket est une décision importante. De votre premier message jusqu'à la remise des clés, vous avez un seul interlocuteur et l'accompagnement personnel d'une équipe très expérimentée, présente dans l'immobilier à Phuket depuis 24 ans – vous n'êtes jamais renvoyé d'un agent à l'autre. Nous connaissons les promoteurs, les contrats, les titres fonciers et les quartiers – et nous vous dirons toujours honnêtement ce que nous en pensons.

Pourquoi acheter avec nous

Un accompagnement personnel par une équipe très expérimentée – 24 ans dans l'immobilier à Phuket
Le même prix qu'en achetant directement au promoteur
Aide pour les contrats, les avocats, les virements bancaires et la remise des clés
Notre équipe parle anglais, thaï, chinois, russe, français, italien, portugais et espagnol

Emplacement

Soi Pasak, Cherngtalay, sur la côte ouest de Phuket – une rue résidentielle calme entre Porto de Phuket, la plage de Bang Tao et Laguna.

Centre Porto de Phuket: environ 1,8 km
Plage de Bang Tao: environ 3,6 km
Laguna Golf Phuket: environ 4,5 km
Plage de Layan: environ 6,9 km
École internationale UWC: environ 9,5 km
Aéroport international de Phuket: environ 14,5 km

Charges

Charges communes: ฿38 par m² de terrain et par mois, payables un an d'avance – comprend l'entretien de la piscine et du jardin 3 fois par semaine, le traitement antinuisibles mensuel, la sécurité et la vidéosurveillance 24 h/24, le ramassage des ordures et l'électricité des parties communes
Fonds de réserve: ฿100 000, en une fois
Frais de transfert et taxes: Partagés 50/50 avec le promoteur

Questions fréquentes

Un étranger peut-il acheter une villa à The Teak Phuket ?

Oui. La villa (le bâtiment) est en pleine propriété à votre nom et le terrain sous bail enregistré de 30 ans et plus – sans société prête-nom. Les acheteurs thaïlandais peuvent acheter les villas Type B et Type C en pleine propriété totale.

Combien coûte une villa à The Teak ?

La villa témoin B6, prête à vivre, est à ฿39,59 millions, mobilier compris. La villa A2 de 5 chambres, sur plan, est à ฿49,9 millions.

Y a-t-il une villa disponible immédiatement ?

Oui – B6, la villa témoin terminée, est prête. Elle compte 4 chambres plus une chambre de service, 5 salles de bains et une piscine privée.

Combien de temps dure la construction d'une villa sur plan ?

Environ 14 mois après la signature du contrat de vente, avec des paiements échelonnés selon l'avancement des travaux.

Quelles sont les charges mensuelles ?

Les charges communes s'élèvent à ฿38 par m² de terrain et par mois, payables un an d'avance. Elles couvrent l'entretien de la piscine et du jardin, la sécurité, la vidéosurveillance et plus encore. S'y ajoute un fonds de réserve unique de ฿100 000.

Est-ce que je paie plus cher en passant par vous ?

Non. Vous payez le prix du promoteur. Ma commission est réglée par le promoteur, et je vous accompagne personnellement de la première visite jusqu'à la remise des clés.

La plage est-elle loin ?

La plage de Bang Tao est à environ 3,6 km – quelques minutes en voiture. Le centre commercial Porto de Phuket est à 1,8 km.