Pronte e su progetto

The Teak Phuket

Un complesso privato di sole 14 ville con piscina in teak e vetro a Cherngtalay – vicino a Bang Tao Beach, Laguna e Porto de Phuket

Prezzi da฿39.59M

Camere4–5 +1

Terreno414–626 m²

Prenotazione2%

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WhatsApp LINE Chiama +66 80 124 1245

Rif.: CLD-1020

Il progetto

Il concept

The Teak è un piccolo complesso recintato di sole 14 ville con piscina su due piani, su circa 5 rai (8.000 m²) nella zona di Pasak a Cherngtalay, sulla costa ovest di Phuket. Con così poche ville, l'atmosfera è riservata e tranquilla. Eppure Porto de Phuket dista solo 1,8 km, e Bang Tao Beach e Laguna sono a pochi minuti d'auto.

Come dice il nome, il teak è il cuore del progetto: schermature e dettagli in legno caldo, pareti bianche e grandi vetrate scorrevoli che aprono il soggiorno direttamente sulla terrazza della piscina. Ogni villa ha piscina a sale minerale, domotica, cucina con isola e camera di servizio con bagno privato.

Villa con piscina The Teak Phuket a Cherngtalay

Entrare subito – o acquistare su progetto

La villa modello B6 è finita e pronta da abitare, con l'arredamento incluso gratuitamente. Le ville più grandi con 5 camere sono disponibili su progetto.

Da vivere o da mettere a reddito

Una casa per la famiglia, una base per le vacanze o una villa da affittare – in una delle zone più richieste di Phuket.

Ville disponibili

Villa B6 – Pronta

4 camere + camera di servizio, 5 bagni, 567 m² costruiti su un terreno di 425 m². La villa modello finita – arredamento incluso gratuitamente.

฿39.59M

Villa A2 – Su progetto

5 camere + camera di servizio, 5 bagni, 577 m² costruiti su un terreno di 626 m² – il lotto più grande di The Teak. Pronta circa 14 mesi dopo la firma.

฿49.9M

Tipo C – Su progetto

4 camere + camera di servizio, 5 bagni, 475 m² costruiti su lotti di 451–474 m². Mi chieda quali lotti sono ancora disponibili.

Su richiesta

Prezzi 2026

Villa	Stato	Camere	Costruito	Terreno	Prezzo
B6	Pronta	4 + 1	567 m²	425 m²	฿39.59M
A2	Su progetto	5 + 1	577 m²	626 m²	฿49.9M
C	Su progetto	4 + 1	475 m²	451–474 m²	Su richiesta

Prezzi dal listino 2026 del costruttore, in baht thailandesi. La B6 include l'arredamento gratuito (normalmente ฿3,5M). Per la A2 è disponibile un pacchetto arredo opzionale a ฿4,2M. Le disponibilità cambiano in fretta – mi chieda l'elenco aggiornato.

I dettagli che contano

Dettagli in teak ovunque, piscina a sale minerale (4,3 × 10,4 m sul Tipo B), domotica, cucina con isola, elettrodomestici integrati e cantina vini, suite padronale con cabina armadio e camera di servizio con bagno e ingresso indipendenti. Le ville sono predisposte per pannelli solari e ricarica di auto elettriche, con due posti auto ciascuna.

Piano di pagamento

2%Prenotazione

28%Contratto di compravendita

20%Struttura portante

25%Tetto e muri

15%Finestre, porte e pavimenti

10%Consegna

Questo piano vale per le ville su progetto, che richiedono circa 14 mesi dal contratto di compravendita. Per la villa pronta B6 è più semplice: si prenota e si salda il resto al trasferimento.

Proprietà

Acquirenti stranieri

La villa (l'edificio) è di sua piena proprietà, a suo nome, e il terreno è in locazione registrata di oltre 30 anni – nessuna società prestanome.

Acquirenti thailandesi

I cittadini e le società thailandesi possono acquistare le ville Tipo B e Tipo C in piena proprietà – terreno e villa.

Consigliamo sempre di far controllare i contratti dal proprio avvocato indipendente prima della firma.

Un'esperienza su cui contare

Acquistare una villa a Phuket è una decisione importante. Dal primo messaggio al giorno in cui riceve le chiavi, ha un unico referente e la guida personale di un team molto esperto, con 24 anni nel settore immobiliare a Phuket – non verrà mai passato da un agente all'altro. Conosciamo i costruttori, i contratti, i titoli di proprietà e le zone – e le diremo sempre sinceramente cosa ne pensiamo.

Perché acquistare con noi

Guida personale da parte di un team molto esperto – 24 anni nel mercato immobiliare di Phuket
Lo stesso prezzo dell'acquisto diretto dal costruttore
Assistenza per contratti, avvocati, bonifici e consegna
Il nostro team parla inglese, thailandese, cinese, russo, francese, italiano, portoghese e spagnolo

Posizione

Soi Pasak, Cherngtalay, sulla costa ovest di Phuket – una strada residenziale tranquilla tra Porto de Phuket, Bang Tao Beach e Laguna.

Centro commerciale Porto de Phuket: circa 1,8 km
Bang Tao Beach: circa 3,6 km
Laguna Golf Phuket: circa 4,5 km
Layan Beach: circa 6,9 km
Scuola internazionale UWC: circa 9,5 km
Aeroporto internazionale di Phuket: circa 14,5 km

Costi di gestione

Spese condominiali: ฿38 al m² di terreno al mese, pagate un anno in anticipo – includono pulizia della piscina e giardinaggio 3 volte a settimana, disinfestazione mensile, sicurezza 24 ore su 24 e videosorveglianza, raccolta rifiuti ed elettricità delle aree comuni
Fondo di riserva: ฿100.000 una tantum
Spese e imposte di trasferimento: Divise al 50% con il costruttore

Domande frequenti

Gli stranieri possono acquistare una villa a The Teak Phuket?

Sì. La villa (l'edificio) è in piena proprietà a suo nome e il terreno in locazione registrata di oltre 30 anni – nessuna società prestanome. Gli acquirenti thailandesi possono acquistare le ville Tipo B e Tipo C in piena proprietà totale.

Quanto costa una villa a The Teak?

La villa modello B6, pronta da abitare, costa ฿39,59 milioni arredamento incluso. La villa A2 su progetto, con 5 camere, costa ฿49,9 milioni.

C'è una villa pronta da abitare subito?

Sì – la B6, la villa modello finita, è pronta. Ha 4 camere più una camera di servizio, 5 bagni e piscina privata.

Quanto tempo serve per costruire una villa su progetto?

Circa 14 mesi dal contratto di compravendita, con pagamenti scaglionati in base all'avanzamento dei lavori.

Quali sono i costi mensili?

Le spese condominiali sono di ฿38 al m² di terreno al mese, pagate un anno in anticipo. Coprono pulizia della piscina, giardinaggio, sicurezza, videosorveglianza e altro. C'è inoltre un fondo di riserva una tantum di ฿100.000.

Pago di più se acquisto tramite lei?

No. Paga il prezzo del costruttore. La mia commissione è a carico del costruttore, e la seguo personalmente dalla prima visita alla consegna.

Quanto dista la spiaggia?

Bang Tao Beach è a circa 3,6 km – pochi minuti in auto. Il centro commerciale Porto de Phuket è a 1,8 km.

Contatti

Le interessa The Teak? Mi scriva per ricevere il listino aggiornato, le ville disponibili e fissare una visita – la B6 si può visitare già oggi.