Prontas e em planta

The Teak Phuket

Um condomínio privado de apenas 14 moradias com piscina em teca e vidro em Cherngtalay – perto de Bang Tao Beach, Laguna e Porto de Phuket

Preços desde฿39.59M

Quartos4–5 +1

Terreno414–626 m²

Reserva com2%

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WhatsApp LINE Ligar +66 80 124 1245

Ref.: CLD-1020

O projeto

O conceito

O The Teak é um pequeno condomínio fechado de apenas 14 moradias com piscina, de dois pisos, em cerca de 5 rai (8.000 m²) na zona de Pasak, em Cherngtalay, na costa oeste de Phuket. Com tão poucas moradias, o ambiente é reservado e tranquilo. Ainda assim, o Porto de Phuket fica a apenas 1,8 km, e Bang Tao Beach e Laguna estão a poucos minutos de carro.

Como o nome indica, a teca está no centro do projeto: painéis e detalhes em madeira quente, paredes brancas e grandes portas de vidro de correr que abrem a sala diretamente para o terraço da piscina. Todas as moradias têm piscina de sal mineral, sistema de casa inteligente, cozinha com ilha e quarto de serviço com casa de banho própria.

Moradia com piscina The Teak Phuket em Cherngtalay

Mudar-se já – ou comprar em planta

A moradia modelo B6 está concluída e pronta a habitar, com o mobiliário incluído sem custo. As moradias maiores, com 5 quartos, estão disponíveis em planta.

Para viver ou investir

Uma casa de família, uma base para férias ou uma moradia para arrendar – numa das zonas mais procuradas de Phuket.

Moradias disponíveis

Moradia B6 – Pronta a habitar

4 quartos + quarto de serviço, 5 casas de banho, 567 m² de construção num terreno de 425 m². A moradia modelo concluída – mobiliário incluído sem custo.

฿39.59M

Moradia A2 – Em planta

5 quartos + quarto de serviço, 5 casas de banho, 577 m² de construção num terreno de 626 m² – o maior lote do The Teak. Pronta cerca de 14 meses após a assinatura.

฿49.9M

Tipo C – Em planta

4 quartos + quarto de serviço, 5 casas de banho, 475 m² de construção em lotes de 451–474 m². Pergunte-me que lotes ainda estão disponíveis.

Sob consulta

Preços 2026

Moradia	Estado	Quartos	Construção	Terreno	Preço
B6	Pronta a habitar	4 + 1	567 m²	425 m²	฿39.59M
A2	Em planta	5 + 1	577 m²	626 m²	฿49.9M
C	Em planta	4 + 1	475 m²	451–474 m²	Sob consulta

Preços da tabela de 2026 do promotor, em baht tailandeses. A B6 inclui o mobiliário sem custo (normalmente ฿3,5M). Para a A2, existe um pacote de mobiliário opcional por ฿4,2M. A disponibilidade muda depressa – peça-me a lista atualizada.

Os detalhes que fazem a diferença

Detalhes em teca por toda a casa, piscina de sal mineral (4,3 × 10,4 m no Tipo B), casa inteligente, cozinha com ilha, eletrodomésticos integrados e garrafeira, suite principal com closet e quarto de serviço com casa de banho e entrada independentes. As moradias estão preparadas para painéis solares e carregamento de veículos elétricos, com dois lugares de estacionamento cada.

Plano de pagamento

2%Reserva

28%Contrato de compra e venda

20%Estrutura principal

25%Cobertura e paredes

15%Janelas, portas e pavimentos

10%Conclusão

Este plano aplica-se às moradias em planta, que demoram cerca de 14 meses a partir do contrato de compra e venda. Na moradia pronta B6 é mais simples: reserva e paga o restante na escritura.

Propriedade

Compradores estrangeiros

A moradia (o edifício) é sua em plena propriedade, em seu nome, e o terreno fica em arrendamento registado de 30+ anos – sem empresa nominee.

Compradores tailandeses

Cidadãos e empresas tailandesas podem comprar as moradias Tipo B e Tipo C em propriedade plena – terreno e moradia.

Recomendamos sempre que o seu próprio advogado independente verifique os contratos antes de assinar.

Experiência em que pode confiar

Comprar uma moradia em Phuket é uma decisão importante. Da primeira mensagem até ao dia em que recebe as chaves, tem um único contacto e o acompanhamento pessoal de uma equipa muito experiente, com 24 anos no imobiliário em Phuket – nunca é passado de um agente para outro. Conhecemos os promotores, os contratos, os títulos de terreno e as zonas – e dizemos-lhe sempre com sinceridade o que pensamos.

Porquê comprar connosco

Acompanhamento pessoal de uma equipa muito experiente – 24 anos no imobiliário em Phuket
O mesmo preço que comprar diretamente ao promotor
Ajuda com contratos, advogados, transferências bancárias e entrega
A nossa equipa fala inglês, tailandês, chinês, russo, francês, italiano, português e espanhol

Localização

Soi Pasak, Cherngtalay, na costa oeste de Phuket – uma rua residencial tranquila entre o Porto de Phuket, Bang Tao Beach e Laguna.

Centro comercial Porto de Phuket: cerca de 1,8 km
Bang Tao Beach: cerca de 3,6 km
Laguna Golf Phuket: cerca de 4,5 km
Layan Beach: cerca de 6,9 km
Escola internacional UWC: cerca de 9,5 km
Aeroporto Internacional de Phuket: cerca de 14,5 km

Custos de manutenção

Taxa de condomínio: ฿38 por m² de terreno por mês, paga com um ano de antecedência – inclui limpeza da piscina e jardinagem 3 vezes por semana, desinfestação mensal, segurança 24 horas e videovigilância, recolha de lixo e eletricidade das zonas comuns
Fundo de reserva: ฿100.000, pagamento único
Custos e impostos de transferência: Divididos 50/50 com o promotor

Perguntas frequentes

Os estrangeiros podem comprar uma moradia no The Teak Phuket?

Sim. A moradia (o edifício) fica em plena propriedade em seu nome e o terreno em arrendamento registado de 30+ anos – sem empresa nominee. Compradores tailandeses podem comprar as moradias Tipo B e Tipo C em plena propriedade total.

Quanto custa uma moradia no The Teak?

A moradia modelo B6, pronta a habitar, custa ฿39,59 milhões com mobiliário incluído. A moradia A2 em planta, com 5 quartos, custa ฿49,9 milhões.

Existe alguma moradia pronta a habitar?

Sim – a B6, a moradia modelo concluída, está pronta. Tem 4 quartos mais quarto de serviço, 5 casas de banho e piscina privativa.

Quanto tempo demora a construção de uma moradia em planta?

Cerca de 14 meses a partir do contrato de compra e venda, com pagamentos faseados de acordo com o avanço da obra.

Quais são os custos mensais?

A taxa de condomínio é de ฿38 por m² de terreno por mês, paga com um ano de antecedência. Cobre limpeza da piscina, jardinagem, segurança, videovigilância e mais. Há ainda um fundo de reserva único de ฿100.000.

Pago mais se comprar através de si?

Não. Paga o preço do promotor. A minha comissão é paga pelo promotor, e acompanho-o pessoalmente desde a primeira visita até à entrega das chaves.

A que distância fica a praia?

Bang Tao Beach fica a cerca de 3,6 km – poucos minutos de carro. O centro comercial Porto de Phuket fica a 1,8 km.

Contacto

Tem interesse no The Teak? Envie-me uma mensagem para receber a tabela de preços atualizada, as moradias disponíveis e marcar uma visita – a B6 pode ser visitada hoje.