พร้อมอยู่ และขายก่อนสร้าง

The Teak Phuket

โครงการส่วนตัวเพียง 14 หลัง พูลวิลล่าไม้สักและกระจก ในเชิงทะเล – ใกล้หาดบางเทา ลากูน่า และ Porto de Phuket

ราคาเริ่มต้น฿39.59M

ห้องนอน4–5 +1

ขนาดที่ดิน414–626 m²

จองเพียง2%

▶ ชมวิดีโอ

WhatsApp LINE โทร +66 80 124 1245

รหัส: CLD-1020

โครงการ

แนวคิดการออกแบบ

The Teak เป็นโครงการขนาดเล็กแบบปิด มีพูลวิลล่าสองชั้นเพียง 14 หลัง บนที่ดินราว 5 ไร่ (8,000 m²) ย่านป่าสัก เชิงทะเล ฝั่งตะวันตกของภูเก็ต ด้วยจำนวนหลังที่น้อย จึงเงียบสงบและเป็นส่วนตัว แต่ยังอยู่ห่าง Porto de Phuket เพียง 1.8 km และขับรถไม่กี่นาทีถึงหาดบางเทาและลากูน่า

ตามชื่อโครงการ ไม้สักคือหัวใจของการออกแบบ – ระแนงและรายละเอียดไม้ที่ให้ความอบอุ่น ตัดกับผนังสีขาวและประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ที่เปิดห้องนั่งเล่นออกสู่ระเบียงสระว่ายน้ำได้ทันที ทุกหลังมีสระเกลือแร่ ระบบสมาร์ทโฮม ครัวไอส์แลนด์ และห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำในตัว

เข้าอยู่ได้ทันที – หรือซื้อก่อนสร้าง

วิลล่าตัวอย่าง B6 สร้างเสร็จแล้ว พร้อมเข้าอยู่ แถมแพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ฟรี ส่วนวิลล่า 5 ห้องนอนหลังใหญ่ เปิดขายแบบก่อนสร้าง

อยู่เองหรือลงทุนก็ได้

เป็นบ้านสำหรับครอบครัว บ้านพักตากอากาศ หรือวิลล่าปล่อยเช่า – ในหนึ่งในทำเลยอดนิยมที่สุดของภูเก็ต

วิลล่าที่ยังว่าง

วิลล่า B6 – พร้อมอยู่

4 ห้องนอน + ห้องแม่บ้าน 5 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 567 m² บนที่ดิน 425 m² วิลล่าตัวอย่างที่สร้างเสร็จแล้ว – แถมแพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ฟรี

฿39.59M

วิลล่า A2 – ขายก่อนสร้าง

5 ห้องนอน + ห้องแม่บ้าน 5 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 577 m² บนที่ดิน 626 m² – แปลงใหญ่ที่สุดใน The Teak สร้างเสร็จประมาณ 14 เดือนหลังทำสัญญา

฿49.9M

Type C – ขายก่อนสร้าง

4 ห้องนอน + ห้องแม่บ้าน 5 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 475 m² บนที่ดิน 451–474 m² สอบถามฉันได้ว่าแปลงไหนยังว่างอยู่

สอบถาม

ราคาปี 2026

วิลล่า	สถานะ	ห้องนอน	พื้นที่ใช้สอย	ที่ดิน	ราคา
B6	พร้อมอยู่	4 + 1	567 m²	425 m²	฿39.59M
A2	ขายก่อนสร้าง	5 + 1	577 m²	626 m²	฿49.9M
C	ขายก่อนสร้าง	4 + 1	475 m²	451–474 m²	สอบถาม

ราคาจากรายการราคาปี 2026 ของผู้พัฒนาโครงการ หน่วยเป็นบาท B6 แถมแพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ฟรี (ปกติ ฿3.5M) สำหรับ A2 มีแพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์เสริมราคา ฿4.2M ยูนิตว่างเปลี่ยนแปลงเร็ว – สอบถามรายการล่าสุดของวันนี้ได้เลย

รายละเอียดที่สำคัญ

รายละเอียดไม้สักทั่วทั้งหลัง สระเกลือแร่ (4.3 × 10.4 m สำหรับ Type B) ระบบสมาร์ทโฮม ครัวไอส์แลนด์พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าบิวต์อิน และห้องเก็บไวน์ ห้องนอนมาสเตอร์พร้อมวอล์กอินโคลเซ็ต และห้องแม่บ้านที่มีห้องน้ำและทางเข้าแยก วิลล่ารองรับการติดตั้งโซลาร์เซลล์และที่ชาร์จรถ EV พร้อมที่จอดรถหลังละ 2 คัน

แผนการชำระเงิน

2%เงินจอง

28%ทำสัญญาจะซื้อจะขาย

20%งานโครงสร้างหลัก

25%หลังคาและผนัง

15%หน้าต่าง ประตู และพื้น

10%ก่อสร้างแล้วเสร็จ

แผนนี้สำหรับวิลล่าขายก่อนสร้าง ซึ่งใช้เวลาประมาณ 14 เดือนนับจากทำสัญญาจะซื้อจะขาย ส่วนวิลล่าพร้อมอยู่ B6 ง่ายกว่า – วางเงินจอง แล้วชำระส่วนที่เหลือในวันโอน

กรรมสิทธิ์

ผู้ซื้อชาวต่างชาติ

ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ตัวบ้าน (ฟรีโฮลด์) ในชื่อของท่านเอง และเช่าที่ดินแบบจดทะเบียน 30 ปีขึ้นไป – ไม่ต้องใช้บริษัทนอมินี

ผู้ซื้อคนไทย

คนไทยและนิติบุคคลไทย ซื้อวิลล่า Type B และ Type C ได้แบบกรรมสิทธิ์ (ฟรีโฮลด์) – ทั้งที่ดินและตัวบ้าน

เราแนะนำให้ทนายความอิสระของท่านตรวจสอบสัญญาก่อนลงนามทุกครั้ง

ประสบการณ์ที่ไว้วางใจได้

การซื้อวิลล่าในภูเก็ตเป็นการตัดสินใจครั้งใหญ่ ตั้งแต่ข้อความแรกจนถึงวันรับกุญแจ ท่านมีผู้ติดต่อเพียงคนเดียว และได้รับคำแนะนำเป็นการส่วนตัวจากทีมงานที่มีประสบการณ์สูง ด้วยประสบการณ์อสังหาฯ ภูเก็ต 24 ปี ท่านจะไม่ถูกส่งต่อจากตัวแทนคนหนึ่งไปอีกคน เรารู้จักผู้พัฒนาโครงการ สัญญา โฉนดที่ดิน และทำเลเป็นอย่างดี และจะให้ความเห็นที่ตรงไปตรงมากับท่านเสมอ

ทำไมต้องซื้อกับเรา

คำแนะนำส่วนตัวจากทีมงานที่มีประสบการณ์สูง – 24 ปีในอสังหาฯ ภูเก็ต
ราคาเดียวกับซื้อตรงจากผู้พัฒนาโครงการ
ช่วยเรื่องสัญญา ทนายความ การโอนเงิน และการส่งมอบ
ทีมของเราสื่อสารได้ทั้งภาษาอังกฤษ ไทย จีน รัสเซีย ฝรั่งเศส อิตาลี โปรตุเกส และสเปน

ทำเล

ซอยป่าสัก เชิงทะเล ฝั่งตะวันตกของภูเก็ต – ถนนในย่านที่พักอาศัยที่เงียบสงบ ระหว่าง Porto de Phuket หาดบางเทา และลากูน่า

Central Porto de Phuket: ประมาณ 1.8 km
หาดบางเทา: ประมาณ 3.6 km
Laguna Golf Phuket: ประมาณ 4.5 km
หาดลายัน: ประมาณ 6.9 km
โรงเรียนนานาชาติ UWC: ประมาณ 9.5 km
ท่าอากาศยานนานาชาติภูเก็ต: ประมาณ 14.5 km

ค่าใช้จ่ายรายปี

ค่าส่วนกลาง: ฿38 ต่อ m² ของที่ดินต่อเดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี – รวมทำความสะอาดสระและดูแลสวนสัปดาห์ละ 3 ครั้ง กำจัดแมลงรายเดือน รปภ. และกล้อง CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง เก็บขยะ และค่าไฟส่วนกลาง
กองทุนสำรอง: ฿100,000 ชำระครั้งเดียว
ค่าธรรมเนียมโอนและภาษี: แบ่งจ่ายกับผู้พัฒนาโครงการฝ่ายละ 50/50

คำถามที่พบบ่อย

ชาวต่างชาติซื้อวิลล่าที่ The Teak Phuket ได้ไหม?

ได้ ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ตัวบ้านในชื่อตนเอง และเช่าที่ดินแบบจดทะเบียน 30 ปีขึ้นไป ไม่ต้องใช้บริษัทนอมินี ส่วนคนไทยซื้อวิลล่า Type B และ Type C แบบกรรมสิทธิ์ (ฟรีโฮลด์) ได้ทั้งที่ดินและบ้าน

วิลล่าที่ The Teak ราคาเท่าไร?

วิลล่าตัวอย่างพร้อมอยู่ B6 ราคา ฿39.59 ล้าน รวมแพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ ส่วนวิลล่า 5 ห้องนอน A2 แบบขายก่อนสร้าง ราคา ฿49.9 ล้าน

มีวิลล่าพร้อมเข้าอยู่ทันทีไหม?

มี – B6 วิลล่าตัวอย่างที่สร้างเสร็จแล้ว พร้อมอยู่ทันที มี 4 ห้องนอน + ห้องแม่บ้าน 5 ห้องน้ำ และสระว่ายน้ำส่วนตัว

วิลล่าขายก่อนสร้างใช้เวลาสร้างนานเท่าไร?

ประมาณ 14 เดือนนับจากทำสัญญาจะซื้อจะขาย โดยแบ่งชำระเป็นงวดตามความคืบหน้าของงานก่อสร้าง

ค่าใช้จ่ายรายเดือนมีอะไรบ้าง?

ค่าส่วนกลาง ฿38 ต่อ m² ของที่ดินต่อเดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี ครอบคลุมการทำความสะอาดสระ ดูแลสวน รปภ. กล้อง CCTV และอื่นๆ นอกจากนี้มีกองทุนสำรอง ฿100,000 ชำระครั้งเดียว

ซื้อผ่านคุณต้องจ่ายแพงขึ้นไหม?

ไม่เลย คุณจ่ายในราคาเดียวกับผู้พัฒนาโครงการ ค่าคอมมิชชันของฉันผู้พัฒนาโครงการเป็นผู้จ่าย และฉันดูแลคุณด้วยตัวเองตั้งแต่วันแรกที่ชมโครงการจนถึงวันส่งมอบ

ห่างจากทะเลแค่ไหน?

หาดบางเทาอยู่ห่างประมาณ 3.6 km – ขับรถไม่กี่นาที และศูนย์การค้า Porto de Phuket อยู่ห่าง 1.8 km