Prêtes à vivre & sur plan

Vana Anda Cherngtalay

Villas de luxe avec piscine inspirées par la forêt et la mer – à quelques minutes de la plage de Bang Tao

Prix à partir de฿37.8M

Chambres4–5

Terrain506–806 m²

Réservation2%

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WhatsApp LINE Appeler +66 80 124 1245

Réf.: CLD-1006

Le projet

Le concept

Vana Anda est un domaine privé d'environ 32 villas à étage avec piscine, dans le quartier de Pasak à Cherngtalay, sur la côte nord-ouest de Phuket. L'idée est simple : une vie calme, verte et privée – des villas entourées de jardins tropicaux et de grandes piscines, à quelques minutes de la plage, de Laguna, des golfs, des écoles internationales, des restaurants et de Boat Avenue.

Les espaces de vie ouverts donnent directement sur le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. Le bois chaleureux, la pierre naturelle et une lumière douce créent une ambiance de resort, et les grands terrains laissent de la place pour une maison d'amis, un pavillon de piscine ou une chambre de plus.

Villa avec piscine Vana Anda Cherngtalay Phuket

Le luxe à un prix juste

Villas de 4 chambres avec piscine sur de grands terrains privés, à partir de 37,8 millions de bahts.

Pour y vivre ou investir

Maison de famille, résidence de vacances ou villa à louer – près de Laguna et de la plage de Bang Tao.

Types de villas

Villa type A

4 chambres, 5 salles de bains, 543 m² construits

à partir de ฿43.8M

Villa type B

4 chambres + pièce en plus, 5 salles de bains, 540 m² construits

à partir de ฿43.5M

Villa type C

4 chambres, 4 salles de bains, 487 m² construits

à partir de ฿37.8M

Prix 2026

Type	Chambres	Salles de bains	Surface construite	Prix à partir de
A	4	5	543 m²	฿43.8M
B	4 + pièce en plus	5	540 m²	฿43.5M
C	4	4	487 m²	฿37.8M

Prix issus de la liste de prix 2026 du promoteur, en bahts thaïlandais, hors mobilier. Les disponibilités changent vite – demandez-moi la liste du jour.

De la place pour agrandir

Les villas sont construites sur certains des plus grands terrains du secteur. Avant la livraison, vous pouvez personnaliser : maison d'amis indépendante, pavillon de piscine avec barbecue, patio couvert, bureau ou salle de prière, cuisine agrandie, panneaux solaires, domotique et borne de recharge. Une cinquième chambre est possible. Je peux obtenir un devis du promoteur pour vous.

Échéancier de paiement

2 %Réservation

28 %Contrat de vente (sous 30 jours)

20 %Fondations terminées

20 %Structure et toiture terminées

20 %Murs, fenêtres et carrelage terminés

10 %Achèvement et remise des clés

Certaines villas sont prêtes à vivre dès maintenant. Pour les villas sur plan, la construction dure environ 18 mois à partir du contrat de vente – demandez-moi lesquelles sont prêtes aujourd'hui.

Propriété

Acheteurs étrangers

La villa (le bâtiment) est enregistrée à votre nom et le terrain fait l'objet d'un bail enregistré de 30 ans auprès du promoteur. Les conditions de renouvellement figurent dans le contrat.

Acheteurs thaïlandais

Les ressortissants et sociétés thaïlandais peuvent acheter en pleine propriété – terrain et villa.

Nous recommandons toujours de faire vérifier les contrats par votre propre avocat indépendant avant de signer.

Une expérience sur laquelle compter

Acheter une villa à Phuket est une décision importante. De votre premier message jusqu'à la remise des clés, vous avez un seul interlocuteur et l'accompagnement personnel d'une équipe très expérimentée, présente dans l'immobilier à Phuket depuis 24 ans – vous n'êtes jamais renvoyé d'un agent à l'autre. Nous connaissons les promoteurs, les contrats, les titres fonciers et les quartiers – et nous vous dirons toujours honnêtement ce que nous en pensons.

Pourquoi acheter avec nous

Un accompagnement personnel par une équipe très expérimentée – 24 ans dans l'immobilier à Phuket
Le même prix qu'en achetant directement au promoteur
Aide pour les contrats, les avocats, les virements bancaires et la remise des clés
Notre équipe parle anglais, thaï, chinois, russe, français, italien, portugais et espagnol

Emplacement

Quartier de Pasak à Cherngtalay, sur la côte nord-ouest de Phuket, avec deux entrées au domaine.

Plage de Bang Tao: environ 1,6 km
Boat Avenue: environ 5 minutes
Laguna Phuket, golfs et écoles internationales: à proximité
Aéroport international de Phuket: environ 20 km

Charges

Charges communes: 25 ฿ par m² de terrain et par mois, payables un an à l'avance – sécurité, vidéosurveillance, jardinage deux fois par mois, ramassage des déchets, électricité des parties communes
Fonds de réserve: 150 000 ฿, une seule fois
Frais de transfert et taxes: Partagés 50/50 avec le promoteur
Entretien de la piscine (option): 4 000 ฿ par mois, chaque semaine

Questions fréquentes

Un étranger peut-il acheter une villa à Vana Anda ?

Oui. L'acheteur étranger possède la villa en son nom, avec le terrain en bail enregistré de 30 ans. Les acheteurs thaïlandais peuvent acheter en pleine propriété.

Combien coûte une villa à Vana Anda ?

Selon la liste de prix 2026, à partir de 37,8 millions de bahts pour une villa de 4 chambres avec piscine, hors mobilier.

Quel est l'échéancier de paiement ?

2 % à la réservation, 28 % au contrat de vente, puis trois paiements de 20 % pendant la construction et 10 % à la remise des clés.

Puis-je ajouter une chambre, une maison d'amis ou un bureau ?

Oui. Les terrains sont grands et le promoteur propose des personnalisations avant la livraison. Je peux vous obtenir un devis.

À quelle distance de la plage se trouve Vana Anda ?

Environ 1,6 km de la plage de Bang Tao et environ 5 minutes de Boat Avenue.

Est-ce plus cher d'acheter avec Property Lounge ?

Non. Vous payez le prix du promoteur ; ma commission est payée par le promoteur. Je vous accompagne personnellement de la première visite jusqu'à la remise des clés.

Pas tout à fait celle-ci ?

J'ai beaucoup d'autres villas neuves sélectionnées partout à Phuket – prêtes à vivre ou sur plan, à tous les prix. Dites-moi ce que vous recherchez et je vous proposerai personnellement celles qui vous correspondent.

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Contact

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