Pronte subito e su progetto

Vana Anda Cherngtalay

Ville di lusso con piscina ispirate alla foresta e al mare – a pochi minuti dalla spiaggia di Bang Tao

Prezzi da฿37.8M

Camere4–5

Terreno506–806 m²

Prenoti con2%

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WhatsApp LINE Chiama +66 80 124 1245

Rif.: CLD-1006

Il progetto

Il concept

Vana Anda è un complesso privato di circa 32 ville a due piani con piscina nella zona di Pasak a Cherngtalay, sulla costa nord-occidentale di Phuket. L'idea è semplice: una vita tranquilla, verde e riservata – ville immerse in giardini tropicali e ampie piscine, a pochi minuti da spiaggia, Laguna, golf, scuole internazionali, ristoranti e Boat Avenue.

Gli spazi aperti si affacciano direttamente su giardino e piscina attraverso grandi vetrate. Legno caldo, pietra naturale e luce morbida creano un'atmosfera da resort, e i terreni ampi lasciano spazio per una dépendance, un padiglione in piscina o una camera in più.

Villa con piscina Vana Anda Cherngtalay Phuket

Lusso dal giusto valore

Ville con 4 camere e piscina su grandi terreni privati, da 37,8 milioni di baht.

Per viverci o investire

Casa di famiglia, residenza per le vacanze o villa da affittare – vicino a Laguna e alla spiaggia di Bang Tao.

Tipologie di villa

Villa tipo A

4 camere, 5 bagni, 543 m² costruiti

da ฿43.8M

Villa tipo B

4 camere + stanza extra, 5 bagni, 540 m² costruiti

da ฿43.5M

Villa tipo C

4 camere, 4 bagni, 487 m² costruiti

da ฿37.8M

Prezzi 2026

Tipo	Camere	Bagni	Superficie costruita	Prezzo da
A	4	5	543 m²	฿43.8M
B	4 + stanza extra	5	540 m²	฿43.5M
C	4	4	487 m²	฿37.8M

Prezzi dal listino 2026 del costruttore, in baht thailandesi, arredamento escluso. La disponibilità cambia rapidamente – mi chieda l'elenco aggiornato.

Spazio per ampliare

Le ville sorgono su alcuni dei terreni più grandi della zona. Prima del completamento può personalizzare: dépendance per gli ospiti, padiglione in piscina con barbecue, patio coperto, studio o stanza della preghiera, cucina più grande, pannelli solari, domotica e colonnina di ricarica. È possibile una quinta camera. Posso ottenere per lei un preventivo dal costruttore.

Piano di pagamento

2%Prenotazione

28%Contratto di compravendita (entro 30 giorni)

20%Fondamenta completate

20%Struttura e tetto completati

20%Muri, finestre e pavimenti completati

10%Completamento e consegna

Alcune ville sono già pronte da abitare. Per le ville su progetto la costruzione richiede circa 18 mesi dal contratto – mi chieda quali sono pronte oggi.

Proprietà

Acquirenti stranieri

La villa (l'edificio) è intestata a lei e il terreno è in locazione registrata di 30 anni dal costruttore. Le condizioni di rinnovo sono indicate nel contratto.

Acquirenti thailandesi

I cittadini e le società thailandesi possono acquistare in piena proprietà – terreno e villa.

Consigliamo sempre di far controllare i contratti dal proprio avvocato indipendente prima della firma.

Un'esperienza su cui contare

Acquistare una villa a Phuket è una decisione importante. Dal primo messaggio al giorno in cui riceve le chiavi, ha un unico referente e la guida personale di un team molto esperto, con 24 anni nel settore immobiliare a Phuket – non verrà mai passato da un agente all'altro. Conosciamo i costruttori, i contratti, i titoli di proprietà e le zone – e le diremo sempre sinceramente cosa ne pensiamo.

Perché acquistare con noi

Guida personale da parte di un team molto esperto – 24 anni nel mercato immobiliare di Phuket
Lo stesso prezzo dell'acquisto diretto dal costruttore
Assistenza per contratti, avvocati, bonifici e consegna
Il nostro team parla inglese, thailandese, cinese, russo, francese, italiano, portoghese e spagnolo

Posizione

Zona di Pasak a Cherngtalay, sulla costa nord-occidentale di Phuket, con due ingressi al complesso.

Spiaggia di Bang Tao: circa 1,6 km
Boat Avenue: circa 5 minuti
Laguna Phuket, campi da golf e scuole internazionali: nelle vicinanze
Aeroporto internazionale di Phuket: circa 20 km

Costi di gestione

Spese comuni: 25 ฿ al m² di terreno al mese, pagate con un anno di anticipo – sicurezza, telecamere, giardinaggio due volte al mese, raccolta rifiuti, elettricità delle aree comuni
Fondo di riserva: 150.000 ฿ una tantum
Spese di trasferimento e tasse: Divise 50/50 con il costruttore
Manutenzione piscina (facoltativa): 4.000 ฿ al mese, settimanale

Domande frequenti

Uno straniero può acquistare una villa a Vana Anda?

Sì. L'acquirente straniero possiede la villa a proprio nome, con il terreno in locazione registrata di 30 anni. Gli acquirenti thailandesi possono acquistare in piena proprietà.

Quanto costa una villa a Vana Anda?

Secondo il listino 2026, da 37,8 milioni di baht per una villa con 4 camere e piscina, arredamento escluso.

Qual è il piano di pagamento?

2% alla prenotazione, 28% al contratto, poi tre rate del 20% durante la costruzione e il 10% alla consegna.

Posso aggiungere una camera, una dépendance o uno studio?

Sì. I terreni sono grandi e il costruttore offre personalizzazioni prima del completamento. Posso ottenerle un preventivo.

Quanto dista Vana Anda dal mare?

Circa 1,6 km dalla spiaggia di Bang Tao e circa 5 minuti da Boat Avenue.

Pago di più acquistando tramite Property Lounge?

No. Paga il prezzo del costruttore; la mia commissione è a carico del costruttore. La seguo personalmente dalla prima visita fino alla consegna.

Non è quella giusta?

Ho molte altre ville nuove selezionate in tutta Phuket – pronte o su progetto, per ogni budget. Mi dica cosa cerca e le proporrò personalmente quelle più adatte.

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Contatti

Desidera una villa a Vana Anda? Mi scriva per ricevere il listino aggiornato, le ville disponibili e un orario per la visita.