Prontas a habitar e em planta

Vana Anda Cherngtalay

Moradias de luxo com piscina inspiradas na floresta e no mar – a minutos da praia de Bang Tao

Preços a partir de฿37.8M

Quartos4–5

Lote506–806 m²

Reserve com2%

▶ Ver o vídeo

WhatsApp LINE Ligar +66 80 124 1245

Ref.: CLD-1006

O projeto

O conceito

Vana Anda é um condomínio privado com cerca de 32 moradias de dois pisos com piscina, na zona de Pasak em Cherngtalay, na costa noroeste de Phuket. A ideia é simples: uma vida calma, verde e privada – moradias rodeadas de jardins tropicais e piscinas amplas, a poucos minutos da praia, de Laguna, dos campos de golfe, das escolas internacionais, dos restaurantes e da Boat Avenue.

Os espaços abertos ligam-se diretamente ao jardim e à piscina através de grandes janelas de vidro. Madeira quente, pedra natural e luz suave criam um ambiente de resort, e os lotes grandes deixam espaço para uma casa de hóspedes, um pavilhão de piscina ou um quarto extra.

Moradia com piscina Vana Anda Cherngtalay Phuket

Luxo com valor real

Moradias de 4 quartos com piscina em lotes privados grandes, a partir de 37,8 milhões de baht.

Para viver ou investir

Casa de família, casa de férias ou moradia para arrendar – perto de Laguna e da praia de Bang Tao.

Tipologias

Moradia tipo A

4 quartos, 5 casas de banho, 543 m² de construção

desde ฿43.8M

Moradia tipo B

4 quartos + divisão extra, 5 casas de banho, 540 m² de construção

desde ฿43.5M

Moradia tipo C

4 quartos, 4 casas de banho, 487 m² de construção

desde ฿37.8M

Preços 2026

Tipo	Quartos	Casas de banho	Área construída	Preço a partir de
A	4	5	543 m²	฿43.8M
B	4 + divisão extra	5	540 m²	฿43.5M
C	4	4	487 m²	฿37.8M

Preços da tabela 2026 do promotor, em baht tailandês, sem mobília. A disponibilidade muda rapidamente – peça-me a lista atualizada.

Espaço para crescer

As moradias ficam em alguns dos maiores lotes da zona. Antes da conclusão pode personalizar: casa de hóspedes independente, pavilhão junto à piscina com churrasco, pátio coberto, escritório ou sala de oração, cozinha maior, painéis solares, domótica e carregador para carro elétrico. É possível um quinto quarto. Posso pedir-lhe um orçamento ao promotor.

Plano de pagamento

2%Reserva

28%Contrato de compra e venda (até 30 dias)

20%Fundações concluídas

20%Estrutura e telhado concluídos

20%Paredes, janelas e revestimentos concluídos

10%Conclusão e entrega

Algumas moradias estão prontas a habitar. Nas moradias em planta, a construção demora cerca de 18 meses a partir do contrato – pergunte-me quais estão prontas hoje.

Propriedade

Compradores estrangeiros

A moradia (o edifício) fica registada em seu nome e o terreno num arrendamento registado de 30 anos com o promotor. As condições de renovação constam do contrato.

Compradores tailandeses

Cidadãos e empresas tailandesas podem comprar em propriedade plena – terreno e moradia.

Recomendamos sempre que o seu próprio advogado independente verifique os contratos antes de assinar.

Experiência em que pode confiar

Comprar uma moradia em Phuket é uma decisão importante. Da primeira mensagem até ao dia em que recebe as chaves, tem um único contacto e o acompanhamento pessoal de uma equipa muito experiente, com 24 anos no imobiliário em Phuket – nunca é passado de um agente para outro. Conhecemos os promotores, os contratos, os títulos de terreno e as zonas – e dizemos-lhe sempre com sinceridade o que pensamos.

Porquê comprar connosco

Acompanhamento pessoal de uma equipa muito experiente – 24 anos no imobiliário em Phuket
O mesmo preço que comprar diretamente ao promotor
Ajuda com contratos, advogados, transferências bancárias e entrega
A nossa equipa fala inglês, tailandês, chinês, russo, francês, italiano, português e espanhol

Localização

Zona de Pasak em Cherngtalay, na costa noroeste de Phuket, com duas entradas no condomínio.

Praia de Bang Tao: cerca de 1,6 km
Boat Avenue: cerca de 5 minutos
Laguna Phuket, golfe e escolas internacionais: perto
Aeroporto Internacional de Phuket: cerca de 20 km

Custos de manutenção

Taxa de áreas comuns: 25 ฿ por m² de terreno por mês, paga com um ano de antecedência – segurança, videovigilância, jardinagem duas vezes por mês, recolha de lixo, eletricidade comum
Fundo de reserva: 150.000 ฿, uma única vez
Taxas de transferência e impostos: Divididas 50/50 com o promotor
Manutenção da piscina (opcional): 4.000 ฿ por mês, semanal

Perguntas frequentes

Um estrangeiro pode comprar uma moradia em Vana Anda?

Sim. O comprador estrangeiro é dono da moradia em seu nome, com o terreno em arrendamento registado de 30 anos. Compradores tailandeses podem comprar em propriedade plena.

Quanto custa uma moradia em Vana Anda?

Segundo a tabela de 2026, a partir de 37,8 milhões de baht para uma moradia de 4 quartos com piscina, sem mobília.

Qual é o plano de pagamento?

2% na reserva, 28% no contrato, depois três pagamentos de 20% durante a construção e 10% na entrega.

Posso acrescentar um quarto, uma casa de hóspedes ou um escritório?

Sim. Os lotes são grandes e o promotor oferece personalização antes da conclusão. Posso obter-lhe um orçamento.

A que distância fica Vana Anda da praia?

Cerca de 1,6 km da praia de Bang Tao e cerca de 5 minutos da Boat Avenue.

Pago mais se comprar através da Property Lounge?

Não. Paga o preço do promotor; a minha comissão é paga pelo promotor. Acompanho-o pessoalmente desde a primeira visita até à entrega.

Não é bem esta?

Tenho muitas outras moradias novas selecionadas em toda Phuket – prontas ou em planta, para todos os orçamentos. Diga-me o que procura e eu escolho pessoalmente as mais indicadas para si.

Ver mais moradias →WhatsApp

Contacto

Gostaria de ter uma moradia em Vana Anda? Envie-me uma mensagem para receber a tabela de preços atual, as moradias disponíveis e uma hora para a visita.