Готовые и строящиеся виллы

Вана Анда Чернгталай (Vana Anda)

Роскошные виллы с бассейном, вдохновлённые лесом и морем – в нескольких минутах от пляжа Банг Тао

Цены от฿37.8M

Спальни4–5

Участок506–806 m²

Бронь2%

▶ Смотреть видео

WhatsApp LINE Позвонить +66 80 124 1245

Номер: CLD-1006

Проект

Концепция

Vana Anda – закрытый комплекс примерно из 32 двухэтажных вилл с бассейном в районе Пасак, Чернгталай, на северо-западном побережье Пхукета. Идея проста: спокойная, зелёная и приватная жизнь – виллы в окружении тропических садов и просторных бассейнов, всего в нескольких минутах от пляжа, Лагуны, гольф-полей, международных школ, ресторанов и Boat Avenue.

Открытые жилые пространства через панорамное остекление выходят прямо в сад и к бассейну. Тёплое дерево, натуральный камень и мягкий свет создают атмосферу курорта, а большие участки оставляют место для гостевого домика, беседки у бассейна или дополнительной спальни.

Вилла с бассейном Vana Anda Cherngtalay, Пхукет

Роскошь по разумной цене

Виллы с 4 спальнями и бассейном на больших участках – от 37,8 млн бат.

Для жизни или инвестиций

Семейный дом, место для отдыха или вилла для аренды – рядом с Лагуной и пляжем Банг Тао.

Типы вилл

Вилла тип A

4 спальни, 5 ванных, 543 м² застройки

от ฿43.8M

Вилла тип B

4 спальни + доп. комната, 5 ванных, 540 м² застройки

от ฿43.5M

Вилла тип C

4 спальни, 4 ванные, 487 м² застройки

от ฿37.8M

Цены 2026

Тип	Спальни	Ванные	Площадь застройки	Цена от
A	4	5	543 m²	฿43.8M
B	4 + доп. комната	5	540 m²	฿43.5M
C	4	4	487 m²	฿37.8M

Цены по прайс-листу застройщика 2026 года, в тайских батах, без мебели. Наличие быстро меняется – запросите у меня актуальный список свободных вилл.

Место для расширения

Виллы стоят на одних из самых больших участков в районе. До завершения строительства можно добавить отдельный гостевой домик, беседку у бассейна с барбекю, крытую террасу, кабинет или молельную комнату, увеличить кухню, установить солнечные панели, «умный дом» и зарядку для электромобиля. Возможна пятая спальня. Я запрошу для вас стоимость у застройщика.

План оплаты

2%Бронирование

28%Договор купли-продажи (в течение 30 дней)

20%Завершение фундамента

20%Завершение каркаса и крыши

20%Завершение стен, окон и плитки

10%Завершение и передача ключей

Часть вилл уже готова к заселению. Для строящихся вилл строительство занимает около 18 месяцев с момента подписания договора – спросите меня, какие виллы готовы сейчас.

Право собственности

Иностранные покупатели

Вилла (здание) регистрируется на ваше имя, земля – в зарегистрированной аренде у застройщика на 30 лет. Условия продления прописаны в договоре.

Покупатели из Таиланда

Граждане и компании Таиланда могут купить в полную собственность (фрихолд) – землю и виллу.

Мы всегда рекомендуем, чтобы договор перед подписанием проверил ваш независимый юрист.

Опыт, на который можно положиться

Покупка виллы на Пхукете – серьёзное решение. С первого сообщения до дня получения ключей у вас один контакт и персональное сопровождение опытной команды с 24-летним стажем на рынке недвижимости Пхукета – вас никогда не передают от одного агента к другому. Мы знаем застройщиков, договоры, документы на землю и районы – и всегда честно скажем, что думаем.

Почему покупать с нами

Персональное сопровождение опытной команды – 24 года на рынке недвижимости Пхукета
Та же цена, что и при покупке напрямую у застройщика
Помощь с договорами, юристами, банковскими переводами и передачей виллы
Наша команда говорит на английском, тайском, китайском, русском, французском, итальянском, португальском и испанском

Расположение

Район Пасак в Чернгталае, северо-западное побережье Пхукета. Два въезда в комплекс.

Пляж Банг Тао: около 1,6 км
Boat Avenue: около 5 минут
Лагуна Пхукет, гольф-поля и международные школы: рядом
Международный аэропорт Пхукета: около 20 км

Расходы на содержание

Плата за общую территорию: 25 бат за м² земли в месяц, оплата за год вперёд – охрана, видеонаблюдение, уход за садом дважды в месяц, вывоз мусора, освещение общих зон
Ремонтный фонд: 150 000 бат единоразово
Сборы за переоформление и налоги: 50/50 с застройщиком
Обслуживание бассейна (по желанию): 4 000 бат в месяц, раз в неделю

Частые вопросы

Могут ли иностранцы купить виллу в Vana Anda?

Да. Иностранный покупатель владеет виллой на своё имя, земля – в зарегистрированной аренде на 30 лет. Граждане Таиланда могут купить фрихолд.

Сколько стоит вилла в Vana Anda?

По прайс-листу 2026 года – от 37,8 млн бат за виллу с 4 спальнями и бассейном, без мебели.

Какой план оплаты?

2% – бронь, 28% – при подписании договора, затем три платежа по 20% во время строительства и 10% при передаче.

Можно ли добавить спальню, гостевой домик или кабинет?

Да. Участки большие, застройщик предлагает изменения до завершения строительства. Я запрошу для вас стоимость.

Как далеко Vana Anda от моря?

Около 1,6 км до пляжа Банг Тао и около 5 минут до Boat Avenue.

Переплачу ли я, покупая через Property Lounge?

Нет. Вы платите цену застройщика, а мою комиссию оплачивает застройщик. Я лично сопровождаю вас от первого показа до передачи ключей.

Это не совсем то?

У меня есть ещё много отобранных новых вилл по всему Пхукету – готовых и строящихся, на любой бюджет. Расскажите, что вы ищете, и я лично подберу для вас подходящие варианты.

Смотреть другие виллы →WhatsApp

Связаться

Хотите стать владельцем виллы в Vana Anda? Напишите мне, чтобы получить актуальный прайс-лист, список свободных вилл и время показа.